4 rooms apartment of 80m² in Straßwalchen

Der Living Park Straßwalchen ist ein modernes Neubauprojekt, das im Sommer 2024 fertiggestellt wurde. Die 21 Wohneinheiten überzeugen mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung.Die Wohnung Top 14 bietet rund 80,7 m² Wohnfläche mit vier Zimmern. In Wohn- und Schlafräumen sorgt edler Eichenparkett für ein warmes Ambiente, während Vorraum, Bad und separates WC mit stilvollen Fliesen ausgestattet sind – die perfekte Verbindung von Eleganz und Funktionalität. Der westseitige Balkon lädt zum Entspannen ein und fängt die Abendsonne ein.Beheizt wird das Gebäude über die Fernwärme Straßwalchen; eine Fußbodenheizung mit einzeln regulierbaren Raumthermostaten schafft angenehmes Raumklima bei optimiertem Energieverbrauch. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt kontinuierlich für frische Luft und schützt die Bausubstanz.Zusätzlich ist die Wohnung über Glasfaser direkt angebunden; die fix verkabelten Wohnräume bieten perfekte Voraussetzungen für Home-Office und Entertainment.Vereinbaren Sie eine Besichtigung und entdecken Sie die Vorzüge des Living Park Straßwalchen.FLÄCHENca. 80,71 m² Wohnnutzflächeca. 5,58 m² Balkonca. 5,32 m² Kellerabteil1x Carport-Stellplatz, 1x Frei-StellplatzMIETPREISAUFSTELLUNGMiete inkl. Stellplatz und Ust. €Betriebs- und Heizkosten inkl. Ust. 270,00 €Gesamtmiete €NEBENKOSTEN:– 3 Bruttomonatsmieten Kaution– Vertragserrichtungskosten laut Tarif des Vertragserrichters zzgl. gesetzlicher Ust.ALLGEMEINER HINWEIS:Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-