4 rooms apartment of 95m² in Vienna

Bitte senden Sie Ihre Anfrage direkt von der jeweiligen Plattform, auf der Sie sich soeben befinden und beachten Sie danach unsere automatisiert versandte RückPlease send your request directly from the respective platform you are currently on and then note our automated return eTolle 4-Zimmer-Altbauwohnung - Bezug nach Sanierung in der 2,5 Etage OHNE Lift und in RUHELAGEVorraum mit GarderobenischeKüche unmöbliert - Hierzu erhält der Mieter einen einmaligen Kostenersatz für Herd und Spüle in Höhe von EUR 880,002 große Zimmer sowie ein geräumiges Kabinett zentral begehbar Hofseitig 1 weiteres geräumiges Kabinett von einem der 2 großen Zimmer aus zu begehenmodernes, kleines Wannenbad mit Fenster und mit Waschmaschinen-Anschluss WC separatKleiner AbstellraumGas-EtagenheizungParkettbodenKunststoff-Fenster mit IsolierverglasungStiltürenunbefristete AnmietungKomplett ruhige Innenhof-Ausrichtung nach Süd-OstSicherheits-EingangstüreZahlreiche Einkaufsmöglichkeiten am Elterleinplatz in 5 Gehminuten entfernt sowie Schulen, Kindergärten und das Jörgerbad als erfrischende Abkühlung im Sommer. Hofer einen Steinwurf entfernt;Ums Eck die Station der Linie 43, "2 Ecken weiter" die Station der U6-Alser-Strasse in 5 GehminutenMetropol-Theater "ums Eck"Infrastruktur Spar, Hofer, Lidl etc. in 2-3 Gehminuten zu erreichen Banken, Apotheken, Konditoreien in ca. 5 Gehminuten zu erreichen Tramlinien zB Linie 43 und U6-Alserstrasse sehr schnell zu erreichen Weitere InformationenBitte beachten Sie, dass Ihre Anfrage im Falle einer Verneinung des bereits vorgegebenen Terminvorschlages durch Sie automatisch in Evidenz übertragen wird und Sie keine gesonderte Nachricht dazu erhalten! Im Falle eines weiteren Terminvorschlages werden wir uns ggf. aber gerne wieder bei Ihnen melden.Doppelmakler: NEINWirtschaftliches Naheverhältnis: JAunbefristete AnmietungLiftklausel: Im Falle eines Lifteinbaus erhöht sich der Hauptmietzins um dzt. € 0,61/m² (wertgesichert geg. RW-Gesetz) zuzüglich Liftbetriebskosten und gesetzlicher Umsatzteuer.Generell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden.Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, t ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. zentrale Lage Nähe Metropol an der Hernalser Hauptstraße mit perfekter Infrastruktur!Hernalser Hauptstraße (17., Hernals, Dornbach), benannt (18. Juli 1894 Stadtrat) zur Wahrung des Vorortnamens Hernals; vorher Hauptstraße. Da 1905 im Zuge der Gürtelregulierung die Häuser innerhalb des Gürtels zur Kinderspitalgasse kamen, beginnt die Hernalser Hauptstraße mit den Nummern fünf beziehungsweise zwölf.