Rent 2 bedroom apartment of 41 m² in Vienna

Beschreibung






Geschätzte InteressentInnen!

Da wir die Besichtigungstermine mit dem aktuellen Mieter abstimmen müssen, bitten wir zur vereinfachten Abstimmung um Übermittlung mehrerer konkreter Terminvorschläge über das

Herzlichen Dank!

Hinweis: Die Bilder stammen aus der Erstvermarktung.

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Liegenschaft:

Bei dem gegenständlichen Projekt handelt es sich um ein in 2016 fertiggestelltes Gebäude, in welchem 63 neue Wohneinheiten geschaffen wurden. 

Die Wohnungen wurden unter Zuhilfenahme hochwertigster Materialien technisch wie optisch komplett neu hergestellt und stehen nun als Erstbezug zur Vermietung! Sämtliche verwendeten Materialien und Produkte werden auch höchsten Ansprüchen gerecht. Geheizt werden alle Wohneinheiten über eine neu verbaute Fußbodenheizung, welche über eine Hauszentralheizung gespeist wird.

Selbstverständlich ist jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet - ein großer Fahrradraum, sowie eine Waschküche stehen allen Mietern zur Verfügung. Weiters sind Garagenparkplätze im Haus verfügbar und können separat angemietet werden.

Wohnung:

Diese perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf insgesamt rund 41 m2 Wohnfläche alles was das Herz begehrt. Der perfekte Zustand dieser Wohnung und der gesamten Anlage bieten gleichwohl ein charmantes und wohnliches, als auch äußerst vornehmes Ambiente. 

Die Wohnung besteht aus einem Vorraum mit Platz für Garderobe, einer offenen Wohn-Küche mit hochwertigen Miele-Geräten, einer offenen Loggia, einem hellen Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und einem edlen Waschbecken. Die privaten Räumlichkeiten sind straßenseitig (Anton Scharff Gasse) ausgerichtet. Über den offen gestaltete Wohn- und Esszimmer gehen Sie die 16 m2 große Terrasse. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschplatz und einem WC ausgestattet.

Hinweis:

Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises. Bei Mietern ohne eigenes Einkommen (Studenten) wird ein Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt

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Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das

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Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. §17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter!

Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.