3 rooms apartment of 160 m² in Vienna

Wohnung, Miete Nähe: Graben Objektnummer: 6084 →Neubau →Baujahr2010 →Dachgeschoß →befristet → Terrasse→Waschmaschine →Lift → Keller →Zentralheizung →Fußbodenheizung →Parkettboden →Klimaanlage→Kabel TVMöbliertes Apartment in bester Innenstadtlage mit 2 wunderbaren Terrassen und Klimaanlage. Es ist in Duplexform gebaut und bietet auf 2 Ebenen den Raum, der modernes und stilvolles Wohnen erlaubt. Es ist folgendermassen aufgeteilt:Ebene 1: großzügiger Eingangsbereich, Abstellraum bzw. Garderobenraum, 2 Bäder, eines mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Toilette, eines mit Dusche und Toilette, 2 großzügige Schlafzimmer, einem davon ist ein großzügiger Schrankraum zugeordnet. EIne Treppe führt in die 2. Ebene.Aufgang inEbene 2: Wohnsalon mit einer Größe von fast 50 m², Designerküche mit allen Geräten, Abstellraum, Gästetoilette.Vom Wohnsalon aus haben Sie Zugang auf die wunderschöne Terrasse und Aufgang auf die Dachterrasse, die nicht nur zu Sylvester einen atemberaubenden Blick über die Wiener Innenstadt erlaubt. Die Terrasseneignet sich beosnders toll zum relaxen, Seele baumeln lassen und mit lieben Menschen tolle Ereignisse zu feiern. Nehmen Sie einen Liegestuhl, Ihr Liebslingsbuch , ein tolles Getränk und genießen Sie den Moment.Ausstattung: Parkettböden, Feinsteinzeug, automatische Jalousien, Fussbodenheizung, Komplettküche mit Mielegeräten, Waschmaschine, Trockner.Die Wohnung ist technisch hochwertig ausgestattet, die Jalousien richten sich nach der SonneneinstrahlungMiete: € + 10 % USTBetriebskosten: € 466,90 + 10 % USTLiftkosten: € 44,80 + 10 % USTHeizkosten:€ 99,76 + 20 % USTWarmwasser:€16,24 + 10 % USTKlimaanlage:€52,80 + 10 % USTGesamtmiete:€ 4.500,- unmöbliert€ 5.000,-- möbliertKaution:3 BruttomonatsmietenErfolgshonorar lt MaklerVO bzw Vereinbarung!Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!