Rent 3 bedroom apartment of 87 m² in Vienna

Objekt­beschreibung


Eckdaten und Raumaufteilung:
- Wohnfläche ca. 87 m2
- geräumiges helles Vorzimmer
- 2 große Zimmer
- 1 kleineres Zimmer
- Wohnung ist NICHT als Wohngemeinschaft geeignet
- Zimmer sind NICHT getrennt begehbar
- Küchenbereich mit Ober-/Unterschränken, Abwasch, Herd und Fenster 
- großes Badezimmer mit Wanne, zwei Waschbecken und Zugang zur Toilette
- Erstbezug nach Sanierung
- Parkettboden
- Nassräume sind verfliest
- Gasetagenheizung
- 2. Stock OHNE Lift
- sehr helle und freundliche Wohnung
- ab sofort verfügbar
 
 
Infrastruktur:
- ausgezeichnete Lage
- Hütteldorfer Straße gleich ums Eck
- Ubahn, Straßenbahn und Autobus in wenigen Minuten zu erreichen
- Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe
 
 
Konditionen:
- Miete inkl. BK und Steuer €
- Kaution €
 
 
WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten
 
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma Mirela Kristo Immobilientreuhand GmbH in einem wirtschaftlichen/familiären Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht und gegebenenfalls auch als Doppelmakler tätig ist.
Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - irela-t
 
 
Bei Interesse
Frau WÖHNHART-KRISTO
+43 (0)  
-t
 
Maklervereinbarung:  Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E
Konditionen:  Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé
beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt. 
Nebenkosten/Miete:  2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien (Bestellerprinzip), 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt. 
Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. 
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <1.250m
Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <750m
Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap