Rent 4 bedroom apartment of 102 m² in Vienna

Objekt­beschreibung


Eckdaten und Raumaufteilung:
- Wohnfläche ca. 102 m2
- GARAGE zur Alleinnutzung
- TERRASSE mit Markise
- großer   Gemeinschaftsgarten
- Vorzimmer mit genügend Platz für Garderobe
- Einbauküche mit allen Geräten, Ober-/Unterschrank
- Esszimmer
- Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer
- Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, Toilette und Fenster
- zweites Bad mit Dusche, Waschbecken, Toilette
- weiteres Arbeits-/Kinder-/Schlafzimmer
- WOHNZIMMER mit Zugang zur Terrasse
- Parkett-/Laminatboden
- Gasetagenheizung
- Abstellraum mit Einbauschränken
- Nassräume sind verfliest
- Ausrichtung OSTEN 
- vorab auf 5 Jahre befristet
- Bezugstermin ab sofort 
 
 
Infrastruktur:
- ausgezeichnete Lage
- Klinik Hietzing befindet sich in der Nähe
- Autobus schnell erreichbar
- Wien Speising ebenfalls zu Fuß erreichbar
 
 
Konditionen:
- Miete inkl. BK, Warmwasser, Heizung, Strom und USt. €
- Kaution €
 
 
WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten
 
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma Mirela Kristo Immobilientreuhand GmbH in einem wirtschaftlichen/familiären Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht und gegebenenfalls auch als Doppelmakler tätig ist.
Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - irela-t
 
 
Bei Interesse
Frau WÖHNHART-KRISTO
+43 (0)  
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Maklervereinbarung:  Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E
Konditionen:  Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé
beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt. 
Nebenkosten/Miete:  2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien (Bestellerprinzip), 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt. 
Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. 
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <250m Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.750m Höhere Schule <4.250m
Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m
Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <750m
Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <2.250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap