1 room apartment of 82 m² in Salzburg

Objektbeschreibung: ZENTRAL WOHNEN IN MAXGLAN KLEINES FEINES WOHNGLÜCK MIT BALKON. Auf 33,42 m² bietet diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses ein charmantes Zuhause. Sie befindet sich inmitten einer beliebten Wohngegend in Maxglan und ist nicht weit von der Salzburger Altstadt entfernt. Die 33,42 m² große Wohnfläche umfasst einen kleinen, zentralen Vorraum, eine Küche mit einer neuwertigen Einbauküche inklusive Geräteausstattung, einen gemütlichen Wohnraum mit Zugang zum Balkon sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Der Bezug der Wohnung ist ab Juli 2025 möglich. Lage: Besonderes Highlight dieser Wohnung ist die zentrale Lage mit bester Infrastruktur – über die Neutorstraße gelangt man binnen weniger Minuten direkt in den Festspielbezirk der Salzburger Altstadt. Die Nähe zu Mönchsberg und Leopoldskroner Weiher und dem „Lepi“-Schwimmbad bieten vielfältige Naherholungsmöglichkeiten. Ausstattung: > Parkettböden in den Wohnräumen > Helle Einbauküche mit kompletter Geräteausstattung > Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon > Badezimmer mit Badewanne > Allgemeine Waschküche im Keller > Personenaufzug Sonstiges: Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden. ENERGIEAUSWEIS: HEIZWÄRMEBEDARF: 80 kWh/m²a ENERGIEKLASSE: D Tel.: + 39