6 rooms house of 255 m² in Vienna

Haus, Miete Nähe: Amerikanische Schule Objektnummer: 3383 →Neubau →Baujahr1970 →befristetauf5Jahre →Stellplatz→ Terrasse → Keller →Zentralheizung →Sauna →Sat TV Modernes Lebensgefühl im 19. Bezirk unweit der Glanzinggasse/Krottenbachstraße in einem wunderschön adaptierten Doppelhaus mit 4 Schlafzimmern. Die Straße ist eine ruhige Sackgasse mit wenig Anrainerverkehr unweit der Amerikanischen Schule. Der dazugehörige Garten verfügt über eine Größe von ca. 1.200 m² und ein Carport ist ein zusätzliches asset.Es besteht aus 3 Ebenen, die folgende Raumaufteilung bieten:Erdgeschossebene: Eingangsbereich, Gästetoilette, Haka Küche mit Boschgeräten und einer ca. 10 m² großen Speise, großzügiges Wohn/Esszimmer mit Ausgang auf die ca. 22 m² große Terrasse, Aufgang in dasOG: Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette ,Ausgang vom Masterbedroom auf die Terrasse, das Masterbedroom verfügt über 2 gleichgroße begehbare Garderoben, Untergeschoss: Großzügiges Wohnzimmer mit einem modernen geschlossenen Kamin und Ausgang auf die große Terrasse, Gästezimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette, Vaillant Gasheizung, WirtschaftsraumFordern Sie Ihr persönliches Exposè an, wir freuen uns Ihnen dieses Schmuckstück zu zeigen.Ausstattung: Haka Küche, Eichenparkett Boden, Alarmanlage, Grohe Armaturen, Vorhangschienen, Holz für den Kamin, 2 Satellit Anlagen1 Carport rundet das (T)Raumangebot ab! Je nach Größe der Autos besteht die Möglichkeit, dass 2 Autos hintereinander eingeparkt werden können.Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVOWir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!--Nettomiete: € Betriebskosten netto: € 273,82Umsatzsteuer: € 300,00Bruttomiete: € Kaution: € Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVOWir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!