3 rooms apartment of 185 m² in Wiener Neustadt

Gesamtmiete: € Miete: 950,14 € Betriebskosten: 321,68 € Umsatzsteuer: 127,18 € monatliche Gesamtbelastung: € Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtung: durch die zuständige Hausverwaltung / Vermieterseite Obj. Nr.: 2337 - 360° Besichtigung *HIER KLICKEN* Direkt in der Wiener Neustädter Altstadt, in unmittelbarer Fußnähe zum Bahnhofplatz steht nunmehr diese ca. 185 m² große Mietwohnung, welche ab sofort / nach Vereinbarung bezugsfertig für den neuen Mieter zur Verfügung steht, zur Anmietung frei. Die großzügigen Räumlichkeiten befinden sich im 2. Stock (ohne Lift) eines denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses und teilen sich, wie folgt, auf: ein ca. 22,30 m² Vorraum zzgl. einem ca. 7,88 m² Gang ein ca. 25,93 m² (Durchgangs-) Zimmer ein ca. 35,40 m² Zimmer mit Zugang zur Küche ein ca. 51,55 m² Zimmer, teils offen Richtung Empfang ein ca. 8,04 m² Technikraum mit Fenster ein ca. 6,83 m² Abstellraum zzgl. einem ca. 9,25 m² Lager zwei getrennte ca. 1,75 m² Toiletten inkl. Waschbecken ein ca. 2,58 m² Bad mit Dusche und Waschbecken eine ca. 11,78 m² möblierte Küche inkl. Essplatz Beheizt werden die Räumlichkeiten via Radiatoren per Fernwärme sowie ist zum Teil eine Klimaanlage* vorhanden. Eine gute Infrastruktur ist durch die Erreichbarkeit über öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle sowie Bahnhof in der Nähe) zudem gegeben. mtl. Miete (als Wohnung): € 950,14, zzgl. Betriebskosten á-conto € 321,68, zzgl. 10 % USt., BRUTTO gesamt € 1.399,--* *optional zzgl. Parkplätze im teilüberdachten Innenhof (je nach Verfügbarkeit & Vereinbarung) *zzgl. Heizung, Warmwasser & Strom (nach Verbrauch, eigene Zähler vorhanden) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Befristung: 5 Jahre (optional mit Verlängerung) Mietvertrag: durch die zuständige Hausverwaltung / Vermieterseite *Der Mieter ist für die regelmäßige Wartung der Klimaanlage zuständig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. HWB C, 71 kWh/m2a gültig bis Gesamtmiete: € Miete: 950,14 € Betriebskosten: 321,68 € Umsatzsteuer: 127,18 € monatliche Gesamtbelastung: € Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtung: durch die zuständige Hausverwaltung / Vermieterseite Objektnr. 2337 Vermarktungsart Miete Objektart Wohnung Miete € Nutzfläche ca. 185,24 m2 Zimmer 3 Bäder 1 WC 2 Stellplätze 2 Abstellräume 3 Etage ohne Lift HWB C, 71 kWh/m2a gültig bis Beziehbar ab sofort / nach Vereinbarung Max. Mietdauer 5 Jahre Bauart Altbau Hauszustand gepflegt Abstellraum Außenliegender Sonnenschutz Deckenleuchten Dusche Fernwärme Fliesen Getrennte Toiletten Kabelkanäle entlang Parapet Klimaanlage Kunststoffboden Parkett Parkplatz Räume veränderbar Stadtblick Teeküche Zentralheizung E- AnredeHerrFrau Vorname Nachname Telefon Straße Ort Nachricht Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie und habe Interesse an Informationen zur Vermarktung (Beratung, Marktüberblick oder Bewertung). Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier . Senden * Pflichtfelder