2 rooms apartment of 56m² in Südstadt

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die gemütliche Wohnatmosphäre und ihre Lage inmitten einer herrlich angelegten Grünanlage. Eingebettet in eine ruhige, dennoch zentrale Umgebung, bietet sie idealen Wohnkomfort für alle, die sowohl Erholung als auch städtische Infrastruktur schätzen. Der helle Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche führt direkt auf den Balkon mit Blick ins Grüne – ein perfekter Ort zum Durchatmen. Auch das Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort. Ob ein entspannter Spaziergang entlang der Glan, ein Kaffee direkt vor der Haustür oder der schnelle Weg in die Stadt – hier lässt sich der Alltag ganz leicht genießen. - Zentrale Lage mit toller Infrastruktur (Geschäfte fußläufig erreichbar) - Großzügiger Vorraum mit viel Stauraum - Gemütliches Schlafzimmer - Moderner Wohn-/Essbereich mit Einbauküche inkl. aller E-Geräte - Balkon mit Blick ins Grüne – ideal zum Relaxen - Eigenes Kellerabteil - Beheizung mittels Fernwärme (HWB 62) - Parkmöglichkeit: Bewohnerkarte (Kurzparkzone) oder Anmietung eines Tiefgaragenplatzes (Kosten € 95,--) - Bezug ab möglich - Mietvertragsdauer: 3 Jahre Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.