3 rooms apartment of 69 m² in Südstadt

Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit modernem Flair und hochwertiger Ausstattung. Vom Vorraum gelangt man in den Wohn-/Essbereich, der dank einer integrierten Küche ideal für gesellige Kochabende geeignet ist. Große, bodentiefe Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und eröffnen schöne Blickachsen. Die Loggia lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und ist ein echtes Highlight dieser Wohnung. Auch die erstklassige Infrastruktur sowie die fußläufig erreichbaren Geschäfte des täglichen Bedarfs tragen maßgeblich zum hohen Wohnkomfort bei. Hier lässt es sich wunderbar leben! - Gut aufgeteilter Wohn-/Essbereich - Moderne Einbauküche - Schönes Badezimmer mit Dusche, WM-Anschluss und Fenster - Separates WC - 2 gemütliche Schlafzimmer - Große Loggia mit Blick auf den Gaisberg - Kellerabteil der Wohnung zugehörig - Parkmöglichkeit: Bewohnerkarte (Kurzparkzone) oder Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes (Kosten: € 95,--) - Fußbodenheizung / Fernwärme (Heiz- und Warmwasserkosten sind nicht im Mietpreis enthalten ) - Energieausweis HWB 23 - Bezug ab möglich - Mietvertragsdauer: 3 Jahre Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.