3 rooms apartment of 96 m² in Südstadt

Schnittige 3-Zimmer Dachgeschosswohnung, eingebettet in einer schönen Wohnanlage! Der Wohlfühlfaktor in diesem Objekt ergibt sich durch die stylische Architektur und dem lichtdurchfluteten Raumkonzept. Locker, luftig und einfach traumhaft. Die Design-Küche bietet einen herrlichen Blick auf die große Loggia - hier macht Kochen noch mehr Freude. Gönnen Sie sich in der modernen Bade-Oase mit Dusche und Badewanne eine Auszeit. Ein Zuhause der Extraklasse wartet hier auf Sie! - Zentrale Lage - Traumhafter, sehr heller Wohn-/Essbereich - Hochwertige Einbauküche inkl. aller E-Geräte (Miele) - Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WM-Anschluss - Separate Toilette - Sonnige Loggia Richtung Süden ausgerichtet - Fußbodenheizung / Fernwärme (Heiz- und Warmwasserkosten sowie Strom sind nicht im Mietpreis enthalten, ca. 150€ je nach Verbrauch ) - Energieausweis HWB 43,8 - Lift im Haus - Kellerabteil der Wohnung zugehörig - Kein fixer Parkplatz zugewiesen (Kurzparkzone, Parkuhr 3 Stunden) - Ein TG-Stellplatz kann optional angemietet werden (Kosten € 120,-- p.M.) - Bezug ab Mitte Juli 2025 möglich Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.