2 rooms apartment of 75 m² in Vienna

ZOLLERGASSE!!! AB SOFORT!!! Wohnfläche ca. 74m² + ca. 6m² Balkon!! Hofseitig und ruhig! MaHü und U3 vor der Haustür. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorraum • großes Wohn-Ess-Zimmer mit offener Küche • Balkon zum Innenhof • Schlafzimmer • Abstellraum • Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • separates WC mit Waschbecken • Kellerabteil BESONDERE HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE • sensationelle Lage • großer Balkon • Innenhoflage • Mariahilfer Straße ums Eck • U3 Neubaugasse "vor der Haustür" • optimale Raumaufteilung • moderne Einbauküche mit Elektrogeräten • tolle Infrastruktur • schickes modernes Gebäude • Aufzug im Haus (zum Keller) • großer, versperrter Fahrradabstellraum • Kellerabteil • Garagenplatz direkt im Haus (nach Verfügbarkeit) SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSNANBINDUNG • U3 Neubaugasse vor der Haustür • Autobuslinie 13 A in 3 Gehminuten ERSTZAHLUNG • 3 Monatsmieten Kaution • Abwicklungshonorar Hausverwaltung € 155,-- brutto (einmalig) • erste Monatsmiete WEITERE MONATLICHE KOSTEN • Heizung, Wasser, Strom... werden vom Energiedienstleister nach Verbrauch abgerechnet • ggf. Haushaltsversicherung, TV/Internet, GIS, o.Ä. VERTRAGSBEDINGUNGEN • Befristung: 5 Jahre • Kündigungsverzicht: 12 Monate • Kündigungsfrist: 3 Monate • benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete KONTAKT Robert Fried robert.-om ___