Rent 2 bedroom apartment of 70 m² in Vienna

Zur Vermietung gelangt diese top sanierte, moderne 2-Zimmer-Altbauwohnung (65,56m²) in der Köllnerhofgasse im 2. Obergeschoß.
Die Wohnung besticht durch die zentrale Lage mitten im 1. Bezirk. Lugeck, Rotenturmsstraße, Schwedenplatz, Stephansplatz, Wollzeile sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie die U-Bahn Station Schwedenplatz sind ebenfalls nur wenige Meter entfernt.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum
• großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche
• Schlafzimmer mit Schrankraum
• Badezimmer mit Badewanne
• separates WC mit Waschbecken
• Abstellraum
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• Top-City-Lage
• absolut modern und hochwertig
• unbefristeter Mietvertrag
• großzügige Raumaufteilung
• separates WC
• optimale Infrastruktur
• sehr gute öffentliche Anbindung
• Geschäfte, Ärzte, Restaurants, Schulen in Gehdistanz
SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• U-Bahn Linien U1 und U4 Schwedenplatz
• U-Bahn Linien U1 und U3 Stephansplatz
• Citybus
• Autobuslinien: 1A, 2A, 3A
• Straßenbahnlinien 1 und 2
Weitere monatliche Kosten
• Strom wird nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet
• Akonto für Heizung und Warmwasser € 102,28 bto
• Gesamtmiete "warm" = € 1597,28
Erstzahlung
• Kaution: 3 Monatsmieten
• Erste Monatsmiete
VERTRAGSBEDINGUNGEN
• Befristung: unbefristet
• Kündigungsverzicht: 12 Monate (mieterseitig)
• Kündigungsfrist: 3 Monate
• gefordertes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): € 4485,--
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