4 rooms apartment of 131 m² in Vienna

LAGE: In zentraler Rand-Ruhelage des 13. Bezirks, liegt die Wohnung in angenehmer Nord-Ost-Ausrichtung gleich unweit des Eingangs zum Lainzer Tiergarten. OBJEKTBESCHREIBUNG: Aufgeteilt auf 4 Stockwerke und 4 Zimmer gliedern sich 131m² Wohnfläche insgesamt in 3 Schlafzimmer, 2 eigenständige Toiletten, 3 Abstellräume, ein großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Gartenterrasse, sowie ein Balkon im 1.OG und eine Dachterrasse im 2.OG; abgeschlossen wird das Angebot von einer ca. 23m² großen Keller-Ebene, die auch als Hobbyraum genutzt werden kann. Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Expose auf Anfrage! Es wird auf ein persönliches / wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hingewiesen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.125m Apotheke <1.125m Klinik <1.325m Krankenhaus <1.700m Kinder & Schulen Schule <925m Kindergarten <1.400m Universität <2.450m Höhere Schule <5.975m Nahversorgung Supermarkt <625m Bäckerei <1.575m Einkaufszentrum <3.275m Sonstige Geldautomat <1.175m Bank <1.175m Post <1.500m Polizei <2.475m Verkehr Bus <275m Straßenbahn <1.425m U-Bahn <3.450m Bahnhof <2.275m Autobahnanschluss <4.700m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap