2 rooms apartment of 56m² in Vienna

Diese Wohnung eignet sich vor allem für Singles oder Paare, die Wohnen auf höchstem Niveau suchen. Erstbezug in 2 Zimmer-Raumwunder im 13. Stock des Grünblick-Towers im Prater. Komfort, Schnitt, Anbindung und Freizeitwert sind unschlagbar. LAGE: Zeitsparend - zentral gelegen und optimal angebunden, mitten im Erholungsgebiet Wiener Prater und direkt neben U-Bahn Station. In wenigen Minuten öffentlich in der Innenstadt und gleichzeitig optimal an das Autobahnnetz angebunden. Erholungswert und Lebensqualiät - Phantastische Erholungs- und Freizeitgebiete Prater und Donau direkt vor der Türe. Tolle Nahversorgungs-Infrastruktur und Gastronomie in herrlicher und laufend weiter aufstrebender Umgebung. Stadion Shopping Center in unmittelbarer Nähe. OBJEKTBESCHREIBUNG: Besonders und gleichzeitig effizient - Der nagelneue Grünblick-Tower ist ein imposanten Gebäude, das Komfort auf internationalem Niveau bietet. Concierge-Service, Gastronomie und Nahversorgung, Spa- und Fitness-Bereich, Rooftop-Pool direkt im Haus. Die Wohnung liegt im 13. Stock mit Hauptblickrichtung Osten. Extrem geschickte Raumausnutzung, Vorraum mit Garderobe- und Stauraum-Zonen, separate Toilette, wunderschönes geräumiges Bad mit Wanne, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluß, praktischer, geräumiger Abstellraum in der Wohnung, Wohnraum mit offener Einbauküche mit allen elektrischen Geräten, separater Schlafraum, schöner Balkon mit tollem Fernblick. Elektrische Außenjalousien vorhanden. Modernste, energie-effiziente Raumheizung und -kühlung schaffen ein angenehmes Raumklima über das ganze Jahr. AUSSTATTUNG: Wohlempfinden - die Wohnung wird im Erstbezug vermietet. Die Qualität der Küche und der verwendeten Materialien trägt der Besonderheit des gesamten Gebäudes Rechnung und kann als exklusiv bezeichnet werden. SONSTIGES: Wohnkomfort - Insgesamt bieten die Lage, die Entwicklung des Grätzls, die überzeugende Anbindung, die Kompaktheit der Wohnung, die Qualität der verwendeten Materialien und die Besonderheit des Gesamtgebäudes luxuriösen Wohnkomfort vor allem für Singles und Paare. Nähere Details und eine virtuelle 3D Tour erhalten Sie in Ihrem persönlichen Exposé. Es wird auf ein persönliches / wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hingewiesen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap