Rent 3 bedroom apartment of 98 m² in Vienna

Verschaffen Sie sich einen perfekt ersten Eindruck von der Wohnung, durch unsere 3D-Tour und gehen Sie virtuell durch die Räumlichkeiten. Hier klicken und Sie gelangen zu dem virtuellen Rundgang Riesen Freiflächen in modernen Erstbezugswohnungen, Nähe Donau ... was will man mehr? Die anspruchsvolle Ausstattung reicht von edlen Materialien bis zur Smart Home-Technologie. Die Lage ist ideal für Kinder in einer Sackgasse zwischen zwei Kleingartensiedlungen nahe der Neuen Donau und Wiens größtem und beliebtestem Freizeitareal, der Donauinsel. Hier am Nordrand Wiens wohnt man mit optimalem Preis-Leistungs-Verhältnis im Grünen, ohne auf die gute Nahversorgung der Stadt verzichten zu müssen. Nahversorgung In nur 7 Minuten erreicht man zu Fuß den Merkur-Supermarkt, die Apotheke und den praktischen Arzt. In bis zu 12 Minuten Fußweite befinden sich auch ein Spar, LIDL und Billa Supermarkt. Mit dem Auto gelangt man in 7-9 Minuten zum Möbelhäuser Lutz und Möbelix, zum Media Markt, OBI Baumarkt und für Shoppingtouren ins SCN Shopping Center Nord. Kinder Für Kinder gibt es nichts Schöneres, als im Grünen aufzuwachsen. Öffentliche und private Kindergärten, Volksschule und Mittelschule sind zu Fuß in weniger als 15 Minuten erreichbar. Spielplätze stehen in den Parkanlagen Schwaigergasse und Tetmajergasse – mit Basketballplatz – zur Verfügung. Sport und Freizeit Zum Schwimmen geht man im Sommer zur Alten Donau, im Winter ins Floridsdorfer Bad. Der kürzeste Weg zum grünen Ufer der Neuen Donau führt über den zu Fuß 5 Minuten entfernten Bellgassen-Steg. Bis zur Donauinsel geht man über den Steinitz-Steg 15 Minuten, zum Floridsdorfer Aupark 8 und zum Floridsdorfer Wasserpark 13 Minuten. Sehr empfehlenswert sind die Restaurants Kent und Akropolis, die man zu Fuß in 15 Minuten erreicht. Verkehrsanbindung Die Autobuslinien 34A und 36A liegen 7 Gehminuten entfernt. Öffentlich ist man zur U6 Station Floridsdorf, zu den Schnellbahnen S1, S2, S3, S4, S7 und zu den Zügen des Fernverkehrs 18 Minuten unterwegs. Mit dem Auto erreicht man die A22 Donauufer-Autobahn in 6 Minuten, den Flughafen in 22 Minuten. Ein Radweg führt unmittelbar an der Gartensiedlung vorbei nach Floridsdorf oder zum Uferweg der Neuen Donau. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <675m Apotheke <400m Klinik <1.200m Krankenhaus <1.875m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <500m Universität <1.350m Höhere Schule <375m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <425m Einkaufszentrum <1.225m Sonstige Geldautomat <975m Bank <975m Post <925m Polizei <1.025m Verkehr Bus <375m U-Bahn <1.275m Straßenbahn <850m Bahnhof <1.225m Autobahnanschluss <275m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap