2 rooms apartment of 50 m² in Vienna

Coole Neubauwohnung im ARCHITEKTENHAUS! hofseitig und ruhig! 1. LIFTSTOCK 23,67m² große Terrasse RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorraum und Garderobe • Wohnzimmer mit Küchenzeile • Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss • separates WC • Terrasse • Kellerabteil BESONDERE HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE • sehr ruhig • Gemeinschaftsterrasse! • große Terrasse • Parkettboden • moderne Einbauküche mit E-Herd (Ceranfeld), Geschirrspüler, Einbaumikrowellenherd, Dunstabzug • modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss • tolle Infrastruktur • Kellerabteil • Garagenplatz im Haus (je nach Verfügbarkeit) SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • Straßenbahnlinien 5, 6 und 49 • Autobuslinie 48A • U6 in 5 Gehminuten ERSTZAHLUNG • Provision: 2 Monatsmieten • Kaution: 3 Monatsmieten • erste Monatsmiete • Abwicklung Hausverwaltung € 155,- bto Zusätzliche monatliche Kosten • Wasser-Akonto € 19,06 brutto/ Monat • Heizungs-Akonto € 41,59 brutto/ Monat • Strom... wird vom Energiedienstleister nach Verbrauch abgerechnet GESAMTMIETE "WARM" € 1155,--brutto/ Monat • Strom... wird vom Energiedienstleister nach Verbrauch abgerechnet • ggf. TV/Internet, GIS, Haushaltsversicherung, o.Ä. VERTRAGSBEDINGUNGEN • Befristung: 5 Jahre • Kündigungsverzicht: 12 Monate • Kündigungsfrist: 3 Monate • benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): € 2310,-- Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT: Frau Kerstin Fried Mobil: + 881 E