2 rooms apartment of 60 m² in Vienna

UNGLAUBLICH viel, wartet auf Sie: eine unglaublich sonnige Wohnung, unglaublich viele Freizeitmöglichkeiten, mit unglaublichem Blick auf den "See", alles unglaublich erholsam und Balsam für die Seele!! Diese charmante und unglaublich gut geschnittene 2-Zimmer Mietwohnung mit ca. 57 m2 und ca. 5,2 m2 Loggia, liegt im 3. Liftstock, mit unglaublich sonnigem Grünblick. Für alle JoggerInnen, WanderInnen und SpaziergängerInnen! HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE - SONNIG und RUHIG - Blick zum Wienerbergteich und zum Kastanienteich - viele flache Laufstrecken - schöne Einbauküche - sonnige Loggia/Balkon - hohes Stockwerk - gute Raumaufteilung - Fahrradabstellraum im Haus - Freizeitparadies - hübsche Anlage - gute Infrastruktur - Erholungsgebiet - Kellerabteil - nah der Hundespielwiese IN STICHWORTEN - geräumiger Vorraum - großes Wohn- und Esszimmer mit offener und hübscher Küche mit Küchengeräten - Ausgang auf den Balkon über das Wohnzimmer - Schlafzimmer mit Einbaukasten (Durchgangszimmer) - Badezimmer mit Wanne und Waschmaschine - WC separat SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG - U6 in unmittelbarer Nähe - Badnerbahn - Buslinie 16A in 5 Minuten zu erreichen GRÄTZL UND UMGEBUNG Erholungsgebiet Wienerberg, Hundezone Wienerberg, Ärztezentrum, Beachvolleyballplatz, Johann Benda Park Die Gesamtmiete setzt sich folgendermaßen zusammen: - Hauptmietzins € 1.000,- - Haus-Betriebskosten € 132,86 GESAMTMIETE brutto € € 5 Jahre befristet ZUSÄTZLICHE MONATLICHE KOSTEN - Strom, Heizung, Wasser werden nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet - Haushaltsversicherung - TV / Internet ERSTZAHLUNG - Kaution: 3 Monatsmieten - Erste Monatsmiete Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.