2 rooms apartment of 55 m² in Vienna

Diese UNBEFRISTETE, charaktervolle Altbauwohnung ca. 55,29 m2 befindet sich nah dem Elterleinplatz und ist in einer sehr guten Infrastruktur eingebettet. Bitte beachten Sie, dass die Zimmer nicht zentral begehbar sind! Die Wohnung im 3. Liftstock, wurde soeben neu ausgemalt, der Parkett frisch geschliffen und die Therme neu gewartet! Zur Raumaufteilung: - größerer offener Vorraum mit anschließender möblierter Küchenzeile - möblierte Küche mit Ober und Unterkästchen - Wohnraum ca. 18 m2 ( Durchgangszimmer), mit Blick in den begrünten Innnengarten - Schlafzimmer mit Blick auf die Hernalser Hauptstraße - Wannenbad mit WC Die Gesamtmiete setzt sich folgendermaßen zusammen: - Hauptmietzins € 570,- - Haus-Betriebskosten € 210,32 { inkl. Aufzugskosten € 50, -und Wasserkosten € 18,13) - anteilige Umsatzsteuer GESAMTMIETE brutto EUR 858,- Highlights auf einem Blick - UNBEFRISTET - Altbau mit Flair - 3.Stock mit Lift - super Infrastruktur und Nahversorger - teilweise hofseitig - neu weis ausgemalt Grätzl und Umgebung: - Elterleinplatz mit VIELEN Einkaufsmöglichkeiten - Lokale, kleines Shoppingcenter, Spar, Hofer, Lidl .....alles in Gehdistanz - Kongreßpark - Jörgerbad - Dornbach und Neuwaldegg in ca. 15 Minuten zu erreichen - die Innenstadt in ca. 20 Minuten zu erreichen Öffentliche Verkehrsanbindung: Erstzahlung: • Kaution: 3 Monatsmieten • Erste Monatsmiete Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Nächster Besichtigungstermin findet am 24.06 in der Zeit von 15.30 Uhr und 16.45 Uhr statt.