3 rooms apartment of 80m² in Vienna

ZOLLERGASSE ++ Hofseitig und ruhig + MaHü und U3 vor der Haustür! RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorraum • großes Wohn-Ess-Zimmer mit offener Küche • Balkon zum Innenhof • Schlafzimmer • Zimmer • Bad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • separates WC mit Waschbecken • Kellerabteil BESONDERE HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE • sensationelle Lage • großer Balkon • Innenhoflage • Mariahilfer Straße ums Eck • U3 Neubaugasse "vor der Haustür" • optimale Raumaufteilung • Einbauküche mit Elektrogeräten • tolle Infrastruktur • schickes modernes Gebäude • Aufzug im Haus (zum Keller) • großer, versperrter Fahrradabstellraum • Kellerabteil • Garagenplatz direkt im Haus anmietbar (nach Verfügbarkeit) SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSNANBINDUNG • U3 Neubaugasse vor der Haustür • Autobuslinie 13 A in 3 Gehminuten ERSTZAHLUNG • 3 Monatsmieten Kaution • Abwicklungshonorar Hausverwaltung € 160,-- brutto (einmalig) • erste Monatsmiete WEITERE MONATLICHE KOSTEN • Heizung, Wasser, Strom... werden vom Energiedienstleister nach Verbrauch abgerechnet • ggf. Haushaltsversicherung, TV/Internet, GIS, o.Ä. VERTRAGSBEDINGUNGEN • Befristung: 5 Jahre • Kündigungsverzicht: 12 Monate • Kündigungsfrist: 3 Monate • benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete KONTAKT Robert Fried robert.-om ___