3 rooms apartment of 72 m² in Vienna

Zur Vermietung gelangt diese schicke, hochwertig ausgestattete 3-Zimmer Wohnung (71,58m²) zuzüglich einem großzügigem Balkon (6,25m²) in der Badgasse im 9. Bezirk. Sämtliche öffentliche Verkehrsanbindungen sind fußläufig erreichbar. (Straßenbahn, U-Bahn, Franz-Josefs-Bahnhof und Bus) RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorraum • Wohnküche • Schlafzimmer (ca. cm) mit Schrankraum (ca. cm) • Zimmer (ca. 342x 294cm) • Bad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • WC mit Waschbecken • großer Balkon zum Innenhof • Kellerabteil HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE • tolle Raumaufteilung • moderne, hochwertige Ausstattung • Parkettboden • hofseitig und ruhig • ruhiger, westseitiger Balkon • tolle Lage • sehr gute Infrastruktur ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG - alle Stationen in unmittelbarer Nähe: • Straßenbahnlinien: D, 33, 37, 38 • Autobuslinie: 40A • Franz-Josefs-Bahnhof S40 • U4 Friedensbrücke ERSTZAHLUNG • € 155 Abwicklungshonorar Hausverwaltung (einmalig) • Kaution: 3 Monatsmieten • Erste Monatsmiete ZUSÄTZLICHE MONATLICHE KOSTEN • Heizung, Wasser und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet • ggf. TV/Internet, GIS, Haushaltsversicherung, o.Ä. VERTRAGSBEDINGUNGEN • Befristung: 5 Jahre • Kündigungsverzicht: 12 Monate • Kündigungsfrist: 3 Monate • benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): € 3600,-- Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT: Robert Fried Mobil: E __