2 rooms apartment of 55 m² in Vienna

Bei Neubaugasse!!! Ab sofort!!! 2 Zimmer-Neubauwohnung (54,87m²) und 4,3m² großer, westseitigem Balkon!!! 2. OG! RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorraum • Wohnzimmer • offene Küche • Schlafzimmer • Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • separates WC mit Waschbecken • Abstellraum/ Schrankraum • Balkon • Kellerabteil HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • Traumlage bei Neubaugasse • tolle Aufteilung • moderne Küche mit hochwertigen Einbaugeräten • Bad und WC getrennt • Parkettboden • gute öffentliche Anbindung • optimale Infrastruktur • großer westseitiger Balkon • sehr gepflegtes, schönes Wohnhaus • Garagenplatz direkt im Haus (je nach Verfügbarkeit) • Waschküche und Fahrradabstellraum im Haus • Geschäfte für täglichen Bedarf fußläufig erreichbar • Kellerabteil PERFEKTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • U3 Neubaugasse • Straßenbahnlinie 49, 5 • Autobuslinie 13A in unmittelbarer Nähe VERTRAGSBEDINGUNGEN • Befristung: 5 Jahre • Kündigungsverzicht: 12 Monate • Kündigungsfrist: 3 Monate • benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): € 2430,-- • der Mietzins ist gemäß VPI wertgesichert ERSTZAHLUNG • Vetragserrichtungskosten Hausverwaltung € 155,-- (einmalig) • Kaution: 3 Monatsmieten • erste Monatsmiete Bitte beachten Sie, dass die Kosten für Ihren Strom- und Warmwasserverbrauch, sowie Ihre Heizkosten nach Verbrauch separat abgerechnet werden. __