2 rooms apartment of 50 m² in Vienna

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine äußerst schicke, 2017 fertiggestellte Neubauwohnung (48,82m²) im 7. Bezirk in der Kaiserstraße. Sie befindet sich im 4. Obergeschoß. Ein eigenes Kellerabteil steht Ihnen ebenso, wie der große, moderne Aufzug zur Verfügung. Die hochwertige Ausstattung und die tolle Einbauküche mit MIELE-Markengeräten sind nur zwei weitere Highlights von vielen. Die Infrastruktur kann als perfekt beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf (Billa, dm, Apotheke,...) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die U6 ist ebenfalls fußläufig in nur 5min erreichbar. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorraum • Wohnzimmer mit Essbereich • offene Küche • Schlafzimmer • Bad mit Badewanne (inkl. Duschmöglichkeit), Waschbecken und WM-Anschluss • separates WC mit Waschbecken • Abstellraum • kl. Loggia HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • Baujahr 2017 • Traumlage • Designerküche mit MIELE-Markengeräten • Fußbodenheizung • Parkettboden • hochwertige Markenarmaturen und Kacheln in Bad und WC • Loggia mit modernen WPC-Dielen • Kellerabteil • Geschäfte für täglichen Bedarf vor der Haustür • U6 Nähe SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • Straßenbahnlinien 5, 6 und 49 • Autobuslinie 48A • U6 in 5 Gehminuten Weitere monatliche Kosten • Warmwasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet VERTRAGSBEDINGUNGEN • Befristung: 5 Jahre • Kündigungsverzicht: 12 Monate • Kündigungsfrist: 3 Monate • benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): € 2400,-- • der Mietzins ist gemäß VPI wertgesichert ERSTZAHLUNG • Vetragserrichtungskosten Hausverwaltung € 108,-- (einmalig) • Kaution: 3 Monatsmieten • erste Monatsmiete __