2 rooms apartment of 57m² in Vienna

Zur Vermietung gelangt diese eine 2-Zimmer Neubauwohnung mit (56,43m²) Wohnfläche + Loggia und kleiner (9,63m²) Garten/Grünfläche, moderner Ausstattung im 12. Bezirk in der Oswaldgasse. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist hofseitig ausgerichtet. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorraum und Gang • großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche • Schlafzimmer mit Schrankraum • Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • separates WC mit Waschbecken • Abstellraum • Terrasse / Grünstreifen • Kellerabteil BESONDERE HIGHLIGHTS • modern und hochwertig ausgestattet • Parkettboden • perfekte Raumaufteilung • tolle Lage • U-Bahn und Supermarkt fußläufig erreichbar ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • U6 Tscherttegasse • Autobuslinien 16A, 62A, 64A • Straßenbahnlinie 62 • Schnellbahn S1, S2, S3, S4 WEITERE MONATLICHE KOSTEN • Wasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet • ggf. TV/Internet, GIS, Haushaltsversicherung, o.Ä. ERSTZAHLUNG • € 155 Abwicklungshonorar Hausverwaltung (einmalig) • Kaution: 3 Monatsmieten • Erste Monatsmiete VERTRAGSBEDINGUNGEN • Befristung: 5 Jahre • Kündigungsverzicht: 12 Monate • Kündigungsfrist: 3 Monate • benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): € 2470,-- Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT: Robert Fried Mobil: + E