2 rooms apartment of 38m² in Linz

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im Herzen von Linz, Oberösterreich! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage ohne Lift. Mit einer Fläche von 38 m² bietet Ihnen diese Wohnung ausreichend Platz, um sich wohlzufühlen und Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Das Highlight dieser Immobilie ist der einladende Balkon, der Ihnen nicht nur einen schönen Ausblick, sondern auch einen perfekten Rückzugsort im Freien bietet. Genießen Sie entspannte Stunden bei einem guten Buch oder bei einem Glas Wein, während Sie die frische Luft und die Sonnenstrahlen auf Ihrer Haut spüren. Die Wohnung ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet, ideal für entspannende Abende nach einem langen Tag. Die Fernwärme sorgt für eine angenehme Wärme in den kälteren Monaten, sodass Sie sich immer in einem behaglichen Zuhause fühlen können. Die Lage könnte nicht besser sein! In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind schnell zu erreichen. Auch die Universität ist nur einen Katzensprung entfernt, was diese Wohnung besonders attraktiv für Studierende macht. Für den täglichen Einkauf stehen Ihnen Supermärkte, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum zur Verfügung, die Sie in wenigen Minuten erreichen können. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Mit Bus und Straßenbahn gelangen Sie bequem in die Innenstadt und zu den wichtigsten Zielorten in Linz. Der Bahnhof ist ebenfalls in der Nähe, was Pendlern und Reisenden zugutekommt. Zudem haben Sie einen schnellen Zugang zur Autobahn, was Ihnen die Möglichkeit gibt, auch die umliegenden Regionen mühelos zu erkunden. Die monatliche Miete von 570,69 € macht diese Wohnung nicht nur zu einem attraktiven Zuhause, sondern auch zu einer klugen Investition in Ihre Zukunft. Überzeugen Sie sich selbst von der einzigartigen Kombination aus Komfort, Lage und Lebensqualität, die Ihnen diese Wohnung bietet. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihre neue Wohnung in Linz wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <425m Apotheke <425m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.800m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <225m Universität <600m Höhere Schule <1.850m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <600m Sonstige Bank <550m Geldautomat <550m Post <525m Polizei <500m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <450m Bahnhof <450m Autobahnanschluss <925m Flughafen <4.800m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap