2 rooms apartment of 47 m² in Vienna

MÖBLIERTE Terrassenwohnung MÖBLIERTE Wohnung mit Balkon und Klimaanlage in zentraler Ruhelage Nähe Althanstraße perfekte öffentliche Anbindung und Infrastruktur DIE WOHNUNG WIRD MÖBLIERT VERMIETET RAUMAUFTELUNG Vorraum mit eingebauter Garderobe, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer mit Ausgang auf den südseitigen Balkon, Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Badezimmer mit Dusche und Toilette AUSSTATTUNG Klimaanlage mit Fernkälte, Fußbodenheizung / Zentralheizung mit Fernwärme, Südbalkon, außenliegender Sonnenschutz, Glasfaserinternet, komplett eingerichtete Küche, Rauchmelder und Sprinkler, Paketraum, großer Fahrradraum, Abstellraum auf Wohnebene, Gym, Besprechungsraum, Partyraum, Indoorkinderspielraum, Waschküche Waschmaschine ist in der Wohnung vorhanden zusätzlicher Eingang in der Althanstraße und ein weiterer Eingang in der Nordbergstraße zum direkten Lift zur Wohnebene + A-Konto Kaltwasser pro Monat € 12,64 inkl.10% Ust + A-Konto Warmwasser pro Monat € 22,97 inl. 10% Ust + A-Konto Kälte pro Monat € 23,88 inkl. 20% Ust + A-Konto Heizung pro Monat € 41,44 inkl. 20% Ust LAGE Zentrale Ruhelage mitten im Zentrum - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars, uvm., in unmittelbarer Nähe in wenigen Gehminuten erreichbar: U4 Station Friedensbrücke, Straßenbahn 5, 33, D Gemäß § 6 Abs. 1 Z 27 Umsatzsteuergesetz 1994 sind Kleinunternehmer im Veranlagungszeitraum von der USt befreit, daher wird keine USt vorgeschrieben. Wir erklären, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – für diese Vermittlung einseitig nur für den Vermieter tätig sind. Gerne sind wir auch nur für Sie tätig. Sollten Sie unsere Dienste exklusiv beauftragen wollen, freuen wir uns auf Ihre