6 rooms apartment of 155 m² in Vienna

Traumhafte Dachgeschosswohnung mit 360° Blick und allen Extras DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT WEITBLICK Luftwärmepumpe - Deckenkühlung - Holzfenster mit 3-fach Verglasung - Beschattung Zur Vermietung gelangt eine exklusiv ausgestattete Dachgeschosswohnung mit insgesamt vier Terrassen und Blick über die gesamte Stadt! Die Wohnung erstreckt sich über gesamt drei Etagen und ermöglicht aufgrund des Grundrisses 2 - 4 Zimmer, die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt: Eingangsebene Vorraum, Küche (wird noch eingerichtet), großzügiges Wohn-/Esszimmer mit zentralem offenen Kamin und Ausgang beide Terrassen, ein Schlafzimmer (kann abgetrennt werden) mit Bad en Suite und ebenfalls Ausgang auf eine Terrasse, separate Gäste Toilette Zweite Ebene großer Vorraum welcher sich hervorragend als Büroraum oder Lesebereich eignet, 1 großes Schlafzimmer mit Zugang auf eine weitere Terrasse mit rund 24 m² von welcher man auf die Dachterrasse kommt und zwei kleine Zimmer (zwei mit direkt Zugang in das Badezimmer) Dachterrasse mit über 40 m² kommt und einen 360° Blick über die ganze Stadt hat AUSSTATTUNG Hier wurde sehr darauf geachtet, dass ausschließlich hochwertigste Materialien zu Einsatz kamen. - massiver Eichenparkettboden - Fliesen in den Nassräumen - elektrische Beschattung inkl. großer Markise (smarte "SOMFY" Steuerung) und tlw. Fliegengitter - dreifach verglaste Holz-/Alufenster - smarte Fußbodenheizung mit individueller Raumsteuerung mittels Luftwärmepumpe - Deckenkühlung - Fahrstuhl - offener Kamin - Kellerabteil - Zentralstaubsauger LAGE Belvedere mit Botanischen Garten und der Schweizergarten sind fußläufig erreichbar Die öffentliche Anbindung ist aufgrund Hauptbahnhof hervorragend Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten im Umkreis.