1 room apartment of 550m² in Vienna

English: Exclusive First Occupancy in a Prime Location – Urban Living in Green Surroundings | COMMISSION-FREE This apartment is more than just a place to live – it is a private retreat for people with high standards. Located in the heart of the city, perfectly connected to public transport, yet peacefully set within green surroundings, this exclusive first-occupancy 2-room apartment on the 8th floor offers the ideal living solution for singles, couples without children, and international business professionals seeking a high-quality mid-term residence in Vienna. After a productive workday, reach the city center within minutes – or unwind in the Prater, on your private terrace, or at the rooftop pool with panoramic views. Luxury That Simplifies Everyday Life The architecturally outstanding residential building delivers a boutique-hotel level of comfort and service: • Professional concierge service • Rooftop pool with skyline views • Fitness center & panoramic sauna • Stylish common areas for relaxation and networking A living environment especially valued by international executives and project-based professionals. Mid-term rental – ideal for expats, consultants, and project stays. Apartment Details • Living area: approx. 55 m2 • Terrace: approx. 15 m2 wooden terrace • Rooms: 2, both with direct access to the terrace • Floor: 8th floor • First occupancy • COMMISSION-FREE Large windows, clean architectural lines, and a smart layout create a bright, calm living atmosphere – perfectly suited for working from home, relaxing, and entertaining. The bathroom features a bathtub, washbasin, mirrored cabinet, and heated towel rail – timeless, elegant, and functional. Premium Features & Technology • Ceiling cooling & underfloor heating • Smart-home system including video surveillance at the entrance • Designer kitchen with cooking island and integrated extractor • Custom-made carpentry furniture in the entrance area, bedroom wardrobes, storage units, and bathroom – refined design with maximum efficiency Building Highlights • High-end designer kitchen & built-in carpentry • Concierge service • Rooftop pool • Panoramic sauna • Fitness center • Party / event room • Bicycle storage • Private basement storage • Parcel & postal room Location – Urban, Green & International Situated on Meiereistraße in Vienna’s 2nd district, one of the city’s most desirable residential areas, within Viertel Zwei featuring a lake and expansive green spaces. The Vienna Exhibition Center (Messe Wien), WU Vienna, the Prater, and the Ernst-Happel Stadium are all within immediate reach – offering the perfect balance of business, leisure, and outdoor lifestyle. Excellent public transport connections ensure fast access to the city center and international hubs. German: Exklusive Wohnung in Bestlage – Urbanes Wohnen im Grünen Diese Wohnung ist mehr als nur ein Wohnort – sie ist ein privater Rückzugsgebiet für Menschen mit hohen Ansprüchen. Im Herzen der Stadt gelegen, perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden und dennoch ruhig im Grünen gelegen, bietet diese exklusive 2-Zimmer-Erstbezugswohnung im 8. Stock die ideale Wohnlösung für Singles, Paare und internationale Geschäftsleute, die eine hochwertige Unterkunft für einen mittelfristigen Aufenthalt in Wien suchen. Nach einem produktiven Arbeitstag erreichen Sie das Stadtzentrum in wenigen Minuten – oder entspannen Sie im Prater, auf Ihrer privaten Terrasse oder am Dachpool mit Panoramablick. Luxus, der den Alltag vereinfacht Das architektonisch herausragende Wohngebäude bietet Komfort und Service auf Boutique-Hotel-Niveau: • Professioneller Concierge-Service • Dachpool mit Blick auf die Skyline • Fitnesscenter & Panoramasauna • Stilvolle Gemeinschaftsbereiche zum Entspannen und Netzwerken Ein Wohnumfeld, das insbesondere von internationalen Führungskräften und Projektmitarbeitern geschätzt wird. Mietdauer: mittelfristig – ideal für Wohnen auf Zeit. Wohnungsdetails • Wohnfläche: ca. 55 m² • Terrasse: ca. 15 m² Holzterrasse • Zimmer: 2, beide mit direktem Zugang zur Terrasse • Etage: 8. Stock • Erstbezug Große Fenster, klare architektonische Linien und eine intelligente Raumaufteilung schaffen eine helle, ruhige Wohnatmosphäre – perfekt geeignet für Homeoffice, Entspannung und gesellige Abende. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, einen Spiegelschrank und einen beheizten Handtuchhalter – zeitlos, elegant und funktional. Premium-Ausstattung und -Technologie • Deckenkühlung und Fußbodenheizung • Smart-Home-System inklusive Videoüberwachung am Eingang • Designerküche mit Kochinsel und integriertem Dunstabzug • Maßgefertigte Einbaumöbel im Eingangsbereich, Schlafzimmer, Abstellraum und Badezimmer – raffiniertes Design mit maximaler Funktionalität Gebäude-Highlights • Hochwertige Designerküche und maßgefertigte Einbaumöbel • Concierge-Service • Dachpool • Panoramasauna • Fitnesscenter • Party-/Veranstaltungsraum • Fahrradabstellraum • Privater Kellerabstellraum • Paket- und Postraum Lage – Urban, grün und international Gelegen in der Meiereistraße im 2. Wiener Gemeindebezirk, einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt, im Viertel Zwei mit See und weitläufigen Grünflächen. Das Messezentrum Wien, die Wirtschaftsuniversität Wien, der Prater und das Ernst-Happel-Stadion sind in unmittelbarer Nähe – ideal für eine perfekte Balance aus Arbeit, Freizeit und Erholung im Grünen. Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindungen gewährleisten eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und internationale Verkehrsknotenpunkte.