3 rooms apartment of 73 m² in Salzburg

Beschreibung Beschreibung: Diese tolle Wohnung befindet sich im schönen Stadtteil Herrnau im südlichen Teil von Salzburg. Hier ist infrastrukturell und landschaftlich vieles vereint. Sämtliche Geschäfte des täglichen Gebrauchs wie Lebensmittelgeschäfte, Drogerien, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in fußläufiger Umgebung. Die Nähe zur traditionsreichen Salzburger Altstadt, mit dem Fahrrad ca 10 Minuten sowie die Nähe zur Natur durch den Treppelweg entlang der Salzach und die angrenzende Au, in der man hervorragend seine Freizeit genießen und sich sportlich betätigen kann, machen diese Lage besonders. Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz sind bestens gegeben, ebenso der Anschluss an die Autobahn (Abfahrt Salzburg Süd der A10 Tauernautobahn). Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteien-Haus im vierten Obergeschoß. Ein geräumiger Vorraum heißt Sie beim Betreten der Wohnung sofort willkommen. Ein, aufgrund einer großen Fensterfront lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angrenzender, gut ausgestattenten Küche bietet einen freundlichen und hellen Wohncharakter. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein behagliches Schlafzimmer runden dieses Angebot ab. Zusätzlich befindet sich im Untergeschoß ein großflächiges Kellerabteil. Ein Autoabstellplatz auf dem Grundstück ist für die Mieter vorhanden. Darüber hinaus befinden sich weitere Parkplätze entlang der Zufahrtstraße für die Besucher. Die Wohnung steht ab Mai zur Verfügung. Besichtigungen können jederzeit durchgeführt werden. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin für diese charmante 3-Zimmer-Wohnung. Fakten: ruhige Wohngegend beste Infrastruktur kurze Wege gelungene Raumeinteilung schöne Aussicht vom Balkon süd-westseitige Ausrichtung Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Gründen des Abgeberschutzes nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Allgemeines: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.