1 room apartment of 86m² in Vienna

Die Wohnung kann ab dem angemietet werden.Highlights der Wohnung Zwei BalkoneZum ruhigen Innenhof ausgerichtete SchlafzimmerDirekt am Lorenz-Bayer-ParkSehr guteöffentliche Anbindung und Infrastruktur Die helle und freundliche 4-Zimmer-DG-Maisonettewohnung befindet sich in einem hübschen Neubaubeim Lorenz-Bayer-Park, im 17. Wiener Gemeindebezirk. Neben einer idealen Infrastruktur (Straßenbahnlinien 1, 2, 9, 43und 44sowie der Autobus 10A,zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe), wird auch durch den nahe gelegenen Wiener Wald bester Wohnkomfort geboten. Zum Schottentor gelangt man in ca. 20 Minuten.Die ca. 87 m² große und sehr gepflegte Wohnung liegt im 4. Liftstock und verläuft über 2 Etagen. Die Liegenschaft besteht aus einem Vorraum, von welchem man zum Gäste-WC sowie in die geräumige Wohnküche, ausgestattet mit einem Herd, Ofen, Kühlschrank und einer Spühle, gelangt. Zusätzlich gibt es auf der unteren Etage zwei in den Innenhof ausgerichtete Schlafzimmer sowie zwei Balkone, einen vom Wohnzimmer und einen vom Schlafzimmer aus begehbar.Über die Wendelstiege gelangt man in die obere Etage und zu einer Galerie, von welcher ein weiteres Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Dusche und WC abgeht. Ausgestattet ist die Wohnung mit Laminat und Fliesen. Die Wohnung ist großteils zum grünen Innenhof ausgerichtet und ist dadurch sehr ruhig. Aufgrund seiner Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Familien.Ein trockenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Im Haus befindet sich ebenfalls eine Waschküche, ein Personenaufzugund ein Bereich zum Abstellen der Kinderwägen.Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird auf 5 Jahrevermietet.Verkehrsanbindung & Infrastruktur Straßenbahn: 1, 2, 9, 43 und 44Autobus: 10A Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.