2 rooms apartment of 75m² in Vienna

Lage: Die Lage überzeugt durch ihre zentrale und zugleich angenehm ruhige Lage im beliebten 8. Bezirk. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe und s75 m² | 3. Liftstock | € inkl. BKDiese charmante Altbauwohnung im Herzen der Josefstadt überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Raumhöhen und eine gelungene Kombination aus klassischem Altbauflair und modernen Akzenten.Der großzügige Vorraum verbindet in Wohnzimmer, Badezimmer und separate Toilette. Der helle Wohnraum geht offen in die Küche über und bildet das Herzstück der Wohnung. Die freigelegte Ziegelwand verleiht dem Küchenbereich einen besonderen Loft-Charakter. Das ruhige Schlafzimmer verfügt über praktische Einbauschränke und bietet ausreichend Stauraum.Das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit italienischen Möbeln, Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Das WC ist separat und mit eigenem Waschbecken ausgeführt.Ausstattung & Highlights Ca. 75 m² Wohnfläche Großzügiger Vorraum Heller Wohnbereich mit offener Küche Freigelegte Ziegelwand im Loft-Stil (in der Küche) Schlafzimmer mit Einbauschränken Hohe Räume und klassische Doppelflügeltüren Große Fenster mit ausgezeichneter Belichtung Parkettböden Neue Fenster Badezimmer mit Wanne und Dusche Separates WC mit Waschbecken Gaszentralheizung 3.LiftstockLage & InfrastrukturDie Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden Wiens. Die hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel mit U6, 13A sowie mehreren Straßenbahnlinien ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt, Universitäten und weiterer Bezirke. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Ideal für Singles oder Paare, die eine stilvolle Altbauwohnung mit Charakter, optimaler Raumaufteilung und ausgezeichneter Infrastruktur suchen.Preis - Detailinformation:Miete mtl.: 1016,40€ inkl. BK Strom, Wasser, Heizung mtl.: nach VerbrauchBefristung: 5 JahreBeziehbar: ab sofortEinmalige Kosten der Anmietung der Wohnung:Kaution: 3 BMMMachen Sie Ihren Traum von einem Leben in charakteristischer Wiener Wohnung wahr! Zögern Sie nicht, und Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne. 75 m² | 3. Liftstock | € inkl. BKDiese charmante Altbauwohnung im Herzen der Josefstadt überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Raumhöhen und eine gelungene Kombination aus klassischem Altbauflair und modernen Akzenten.Der großzügige Vorraum verbindet in Wohnzimmer, Badezimmer und separate Toilette. Der helle Wohnraum geht offen in die Küche über und bildet das Herzstück der Wohnung. Die freigelegte Ziegelwand verleiht dem Küchenbereich einen besonderen Loft-Charakter. Das ruhige Schlafzimmer verfügt über praktische Einbauschränke und bietet ausreichend Stauraum.Das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit italienischen Möbeln, Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Das WC ist separat und mit eigenem Waschbecken ausgeführt.Ausstattung & Highlights Ca. 75 m² Wohnfläche Großzügiger Vorraum Heller Wohnbereich mit offener Küche Freigelegte Ziegelwand im Loft-Stil (in der Küche) Schlafzimmer mit Einbauschränken Hohe Räume und klassische Doppelflügeltüren Große Fenster mit ausgezeichneter Belichtung Parkettböden Neue Fenster Badezimmer mit Wanne und Dusche Separates WC mit Waschbecken Gaszentralheizung 3.LiftstockLage & InfrastrukturDie Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden Wiens. Die hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel mit U6, 13A sowie mehreren Straßenbahnlinien ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt, Universitäten und weiterer Bezirke. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Ideal für Singles oder Paare, die eine stilvolle Altbauwohnung mit Charakter, optimaler Raumaufteilung und ausgezeichneter Infrastruktur suchen.Preis - Detailinformation:Miete mtl.: 1016,40€ inkl. BK Strom, Wasser, Heizung mtl.: nach VerbrauchBefristung: 5 JahreBeziehbar: ab sofortEinmalige Kosten der Anmietung der Wohnung:Kaution: 3 BMMMachen Sie Ihren Traum von einem Leben in charakteristischer Wiener Wohnung wahr! Zögern Sie nicht, und Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.