3 rooms apartment of 95m² in Vienna

Bitte senden Sie Ihre Anfrage direkt von der jeweiligen Plattform, auf der Sie sich soeben befinden und beachten Sie danach unsere automatisiert versandte RückPlease send your request directly from the respective platform you are currently on and then note our automated return eSie sind auf der Suche nach zentral gelegenen Räumlichkeiten?Die Nähe zur Mariahilferstrasse, Westbahnhof sprechen Sie an? Eine gute Infrastruktur und eine schnelle Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist wichtig für Sie? Dann sind Sie hier bei diesem Objekt an der richtigen Adresse!Ehemalige Kindergruppe - Diese Wohnung verfügt auf ca. 96 m² über 3 Räume im (leichten) Souterrain, ist in den ruhigen, grünen Innenhof orientiert mit Außenfläche und gliedert sich mit Ost/West-Orientierung wie folgt:VorzimmerKüche derzeit unmöbliert - der Vermieter würde aber einen gewissen Beitrag bei Neuerwerb der Küchenmöbel leisten - Wasserentnahmestelle und Kochgelegenheit werden jedenfalls vom Vermieter gestellt bzw. entsprechend abgelöst.3 große Räume - davon 2 als Durchgangssituation1 kleiner Raum mit Garderobeschränke und mit Ausgang auf den ca. 60 m² großen Hof/Gartenbereich1 kleiner WirtschaftsraumFahrradabstellmöglichkeit im Innenhof vorhandenGegensprechanlage vorhandenKEIN Barrierefreier Zugang zum ObjektDie Wohnung wurde ehemals als Kindergruppe genutzt Die unmittelbare Umgebung:Die geschichtsträchtige Umgebung der Stumpergasse bietet urbanen Flair und kulturelle Vielfalt mitten im beliebten 6. Bezirk.In unmittelbarer Nähe befinden sich unterschiedliche kulturelle Highlightes wie das Theater an der Gumpendorferstraße, das Theater Arche, das Raimund Theater sowie das Haus des Meeres.Unzählige Galerien in der nahen Umgebung laden zum schlendern durch das künstlerische Viertel ein.Ein kurzer Fußweg trennt Sie vom berühmten Naschmarkt mit seinem interkulturellen Angebot. ~20 Gehminuten.Die berühmten Einkaufsstraßen Mariahilferstraße und Neubaugasse sind in ~ 15 Gehminuten zu erreichen.Mehrere Parks, wie etwa der Hubert-Marischka-Park sowie der Esterházypark laden zum Verweilen ein. Direkt in der Stumpergasse befinden sich mehrere medizinische Einrichtungen. Wie etwa ein HNO, ein praktischer Arzt sowie das Krankenhaus der Barmherzigen Schwestern.Öffentliche Verkehrsmittel:U3 Station Zieglergasse / Westbahnhof ~ je ca. 5-10 GehminutenSchnellbahn REX1, S2, S3, S50 Station Westbahnhof 5-10 GehminutenU3 / U6 Station Westbahnhof 5-10 GehminutenStraßenbahn 6 / 18 / 52 / 60 Station Mariahilfer Gürtel oder Westbahnhof 5-10 GehminutenVienna Airport Line Station Westbahnhof 5-10 GehminutenNachtbusse N6 / N8 / N49 / N60 Station Westbahnhof 5-10 GehminutenWeitere Informationen: Doppelmakler: NEINWirtschaftliches Naheverhältnis: JAGerne können Sie auch direkt über unsere Seite, t ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Stumpergasse (6., Gumpendorf), um 1770 auf dem teilweise verbauten Ried "In der Krennlacken" bekannt. 1811 wurde sie im Zuge der Parzellierung der Palmschen Realität (6, Gumpendorfer Straße 98-100) von der Mariahilfer Straße bis zur Gumpendorfer Straße geführt; benannt nach Anton Stumper (). Die meisten Häuser der Stumpergasse stammen aus dem vierten Viertel des 19. Jahrhunderts und der Jahrhundertwende, doch haben sich auch einige ältere Gebäude erhalten; vorher Große Steingasse.