2 rooms apartment of 84m² in Vienna

Beschreibung In einem Stilhaus gelangt eine helle ca. 82 m² große, helle Altbauwohnung zur Vermietung. Die Wohnung liegt 2. Stock, wird unbefristet vermietet. Leider haben wir keinen Plan Raumaufteilung: - Vorraum - 2 Zimmer (Gentzgasse) / nordseitig - Einbauküche inkl. Herd, Abwasch, Essplatz möglich, hofseitg - Fliesenbad mit Dusche und Wanne - separate Toilette Die Zimmer sind mit einem Parkettboden ausgestattet. Kunststofffenster. Gasetagenheizung, Die Immobilie befindet sich in einer sehr guten Lage Nahe dem Kutschkermarkt mit vielfältigem gastronomischem Angebot und erstklassiger Nahversorgung. Währinger Straße, Gersthofer Straße und Aumannplatz sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Straßenbahnlinien 9, 40, 41 und 42 liegen in Gehweite – so sind sowohl die Innenstadt als auch grüne Erholungsgebiete wie der Türkenschanzpark und der Pötzleinsdorfer Park bequem erreichbar. Die Wohnung ist ab Mai/26 beziehbar. Unbefristete Hauptmiete, Kaution: € 3.600,--, KEINE Provision nach dem Erstauftragsgeberprinzip Die Bruttomiete inkl. BK und USt (exkl Strom und Gas) beträgt €1.200,--,-- Für nähere Informationen und die Vereinbarung Ihres Besichtigungstermins Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.