3 rooms apartment of 64m² in Wels

Immobilienart: 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG / Top 17 Lage: Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage in Wels. Sie ist nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Grünflächen. Die Umgebung ist familienfreundlich und lädt zu Spaziergängen in den nahegelegenen Parks ein. Die gute Infrastruktur und die ruhige Nachbarschaft machen diese Lage besonders attraktiv für alle, die urbanen Komfort mit einer angenehmen Wohnatmosphäre verbinden möchten. Mietgegenstand: Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet eine großzügige durchdachte Wohnfläche. Besonders hervorzuheben ist der großartige Balkon mit etwa 9,83 m², der viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Zusätzlich bietet ein Tiefgaragenplatz sicheres Parken und ein dazugehöriges Kellerabteil zusätzlichen Stauraum. Tiefgaragenplatz 04:wird derzeit mit € 50,88 zzgl. BK € 11,02 zzgl. USt. somit € 74,28 monatlich akontiert Heizkosten:werden derzeit mit 50,28 € zzgl. 20 % USt. somit 60,34 € akontiertStromkosten:werden direkt vom Versorgungsunternehmen vorgeschriebenKONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4, 4020 Linz, t T: 0732/ , M: , christa.