5 rooms apartment of 153m² in Vienna

Bitte senden Sie Ihre Anfrage direkt von der jeweiligen Plattform, auf der Sie sich soeben befinden und beachten Sie danach unsere automatisiert versandte RückPlease send your request directly from the respective platform you are currently on and then note our automated return eSehr schöne, großzügige Wohnung mit (eher) Neubaucharakter in klassischem, wunderschönen Altbau in der 4. Etage ohne Lift gelegen und frei ab sofort4 große Zimmer mit Orientierung auf die Teschnergasse und Park nach Osten 1 geräumiges Kabinett auf die (kleine) Innenhofseite nach WestAlle Zimmer separat zu begehengroße, separate Wohnküche unmöbliert - Hierzu erhält der Mieter einen einmaligen Kostenersatz für Herd und Spüle in Höhe von EUR 880,00Wannenbad mit Waschmaschinen-Anschluss und mit FensterVorraum2 WC`s separatParkettenFlügel-/StiltürenGas-EtagenheizungParkettengute Eignung für eine WG oder für Familie/Paar.Schönes Jahrhundertwende- bzw. Jugendstilhaus mit gegliederter FassadeUnbefristete Anmietung Internet-AnschlussKosten für Strom und Gas separatDie Wohnung ist befindlich in einem sehr gepflegten Gründerzeit-/Jugendstilhaus mit schöner gegliederter Fassade - Einziehen und Wohlfühlen!Bezug nach RefreshingInfrastrukturEinkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer UmgebungSchulen, Kindergärten und Ärzte in FußwegdistanzWähringerstrasse - SchubertparkStraßenbahnen 40,41 Aumannplatz bzw. Martinstrasse und 42er Kreuzgasseweitere Informationen:Doppelmakler: NEINWirtschaftliches Naheverhältnis: JAIm Falle eines Lifteinbaus erhöht sich der Hauptmietzins um dzt. € 0,61/m² (wertgesichert geg. RW-Gesetz) zuzüglich Liftbetriebskosten und gesetzlicher Umsatzteuer.Generell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden.Mietzinsbildung: Vollanwendung MRGGerne können Sie auch direkt über unsere Seite, t ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Teschnergasse (18), benannt (17. Oktober 1956 Gemeinderatsausschuss für Kultur) nach Richard Teschner; vorher Karl-Beck-Gasse; vor 1894 Marktgasse, zwischen 1938 und 1945 Gustloffgasse;Weiters: Der Schubertpark ist eine Parkanlage im 18. Wiener Gemeindebezirk, Währing, die 1925 auf dem Gelände des aufgelassenen Währinger Ortsfriedhofs eröffnet wurde. Ein Gräberhain zeigt Grabsteine einst hier bestatteter Prominenter.