2 rooms apartment of 80m² in Vienna

Bitte senden Sie Ihre Anfrage direkt von der jeweiligen Plattform, auf der Sie sich soeben befinden und beachten Sie danach unsere automatisiert versandte RückPlease send your request directly from the respective platform you are currently on and then note our automated return eSehr schöne, klassische Altbauwohnung sehr zentral an der Währingerstrasse, Nähe Berggasse mit Nord-Ost-Ausrichtung und Barrierefreier ErreichbarkeitDie Wohnung ist in der 2. Liftetage gelegen und gliedert sich wie folgt:Vorzimmer mit Fenster und Parkettboden mit Zugang zu:1 großes Zimmer mit Orientierung in den Innengarten und mit Ausgang auf den großen Balkon mit ca. 7,5 m²geräumige (Wohn-)Küche möbliert mit Herd und Spüle, sowie Kühlschrank, Ober- und Unterkästchen - und mit Waschmaschiene. Verglasung an der Rückwand der Küche.Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und geräumiger Duscheseparates WC mit Handwaschbeckenvom 1. Zimmer gelangt man dann auch noch in das 2. Zimmer - ebenso mit Ausgang auf den Balkon.ParkettbödenGasetagenheizungunbefristete Anmietung - frei ab sofortBezug nach "Light-Refreshing"sehr gepflegtes Stil-AltbauhausPersonenliftInternetanschlussKosten für Strom und Gas separatInfrastruktur:Straßenbahn Linien 5 und 2 in ca. 1 Gehminuten, U6 Josefstädterstrasse in ca. 1 GehminuteSämtliche Nahversorger wie DM, Spar, Billa, Putzerei, Bank, Apotheke in 3-6 Gehminuten sowie zahlreiche Lokale in unmittelbarer Umgebung Weitere Informationen:Doppelmakler: NEINWirtschaftliches Naheverhältnis: JAGenerell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden.Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, t ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Innenhofseitig;Eine der ältesten und längsten, wenn auch anfangs nicht durchgehenden Ausfallstraßen, die ursprünglich (im Lauf der Zeit in verschiedenen Schreibweisen) Neuburger Straße hieß (benannt nach dem Neuburger Hof [1292], der nächst ihrem Beginn lag; erstmals erwähnt im Urbar des Schottenstifts 1314). Im Zuge der Eingemeindung der Vorstädte () kam es im stadtnahen Teil zu einer Häuserumnummerierung.1547 "Stros inn die Siginalss" (Siechenals), 1630 erstmals In der Währingergassen, 1802 letztmals Neuburgergasse, 1807 Währinger Vorstadtgasse. Sonderbezeichnungen waren Hohl-(Holl-)weg - von der heutigen Sensengasse bis zur Als; beziehungsweise Herzogspoint - von der heutigen Van-Swieten-Gasse bis zur Lazarett-(Spital)gasse; Herzogspeundt).Als 1840 mit der Einwölbung der Als begonnen wurde, kam es zur Regulierung der angrenzenden Straßen; eine geradlinige Anlage der Währinger Straße bis zur Mautstelle am Linientor kam wegen des schwierigen Geländes (unter anderem bis 1845 Schauensteinsche Ziegeleien) erst mit Magistratsbeschluss vom 27. März 1855 zustande.