5 rooms apartment of 252 m² in Vienna

Wohnen beim Lycee/ Servitenviertel: Sehr großzügig gestaltete Dachmaisonette in traumhafter Lage des 9.Bezirks: VIDEO: LAGE Das Servitenviertel mit seinen Geschäften, Restaurants, Supermärkten liegt direkt vor der Türe. Die öffentliche Anbindung (U4, 40A, D) ist ausgezeichnet - auch mit einem kurzen Spaziergang erreicht man leicht das Stadtzentrum. OBJEKT Die Wohnung selbst befindet sich im Dachgeschoß dieses schönen Jahrhundertwendehauses und bietet auf 2 Ebenen folgende Räume: >Ebene 1: .zentrales Vorzimmer .großes Wohn-Esszimmer mit Terrasse und Wendeltreppe .separate Küche mit Fenster .3 Schlafzimmer .Wannenbad mit Dusche + WC + Bidet .Gäste-WC .Wirtschaftsraum. >Ebene 2: .zweites Wohnzimmer mit ca 24,30m² Terrasse .Schlafzimmer .Wannenbad mit WC Ausstattung: .Parkettböden .Marmorbäder .ca. 30m² Terrassenflächen .Kühlung wird eingebaut VORAUSSETZUNGEN .monatliches Netto-Haushaltseinkommen > 3-fache der Miete .3 aktuelle Gehaltszettel/ Arbeitsvertrag/ ESt-Bescheid .Bürge: monatliches Nettoeinkommen > 4-fache der Miete KOSTEN Miete: inkl BK, inkl MwSt Kaution: 3 BMM Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.