Rent 5 bedroom apartment of 252 m² in Vienna

Wohnen beim Lycee/ Servitenviertel: Sehr großzügig gestaltete Dachmaisonette in traumhafter Lage des 9.Bezirks:

VIDEO:

LAGE
Das Servitenviertel mit seinen Geschäften, Restaurants, Supermärkten liegt direkt vor der Türe. Die öffentliche Anbindung (U4, 40A, D) ist ausgezeichnet - auch mit einem kurzen Spaziergang erreicht man leicht das Stadtzentrum.

OBJEKT
Die Wohnung selbst befindet sich im Dachgeschoß dieses schönen Jahrhundertwendehauses und bietet auf 2 Ebenen folgende Räume:

>Ebene 1:
.zentrales Vorzimmer
.großes Wohn-Esszimmer mit Terrasse und Wendeltreppe
.separate Küche mit Fenster
.3 Schlafzimmer
.Wannenbad mit Dusche + WC + Bidet
.Gäste-WC
.Wirtschaftsraum.

>Ebene 2:
.zweites Wohnzimmer mit ca 24,30m² Terrasse
.Schlafzimmer
.Wannenbad mit WC

Ausstattung:
.Parkettböden
.Marmorbäder
.ca. 30m² Terrassenflächen
.Kühlung wird eingebaut

VORAUSSETZUNGEN
.monatliches Netto-Haushaltseinkommen > 3-fache der Miete
.3 aktuelle Gehaltszettel/ Arbeitsvertrag/ ESt-Bescheid
.Bürge: monatliches Nettoeinkommen > 4-fache der Miete

KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.