4 rooms apartment of 108m² in Vienna

please see the english version belowHier kommt eine schöne und sehr großzügiges Wohnung mit Balkon in einem wunderschönen Stil Altbau Haus mitten im Herzen des 7ten Bezirkes zur Vermietung.Raumaufteilung:Vorzimmermöblierte KücheBalkon2 große Zimmer- davon ist Eines durch den Vorraum zu begehen2 Kabinetten - DurchgangssituationBadezimmer mit Wanne und Duscheseparates WC, mit Waschmaschinenanschluss3. Stock mit LiftAusstattung:Parkettbodenvoll ausgestattete KücheHeizung mittels ThermeInfrastruktur: Viele Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle High-Lights - Museums Quartier (ca. 3 Gehminuten entfernt) und grüne Parkoasen wie der Burggarten (ca. 8 Gehminuten) befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Sehr gute Verkehrsanbindungen z.B. U3, U2, 48A, 49 in ca 2 Gehminuten erreichbarSpar Supermarkt gleich gegenüber - da 1 GehminuteArzt ca. 267 Meter entferntSchule ca 123 Meter, Kindergarten ca. 589 Meter, Bank ca 380 Meter entferntWeitere Informationen:ca 4 Jahre MietdauerMindestmietdauer 24 MonateThermenservice ist durch die Firma Beneder zu machenDoppelmakler: NeinWirtschaftliches Naheverhältnis: JALagezuschlag wurde berücksichtigtGerne können Sie auch direkt über unsere Seite, t ein Suchprofil anlegen Here comes a beautiful apartment in a wonderful old building in the heart of the 7th district for rent.Room layout:anteroom with access the furnished kitchen and a toilett with space for a washing machinefurnished kitchenbalcony2 big and 2 small roomsbathroom with tub and shower3rd floor with elevatorEquipment:Parquet floorfully equipped kitchenheating by means of thermeInfrastructure:Many shopping opportunities, cultural highlights - Museums Quartier (about 3 minutes walk away) and green park oases such as the Burggarten (about 8 minutes walk) are in the immediate vicinity.Very good traffic connections . U3, U2, 48A, 49 in approx. 2 walking minutes attainableSpar supermarket just across the street - 1 minute walk awayDoctor approx. 267 meters awaySchool approx. 123 meters, kindergarten approx. 589 meters, bank approx. 380 meters awayDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Kirchberggasse (7., Spittelberg), benannt (1862) nach dem einem alten niederösterreichischen Geschlecht entstammenden Wolf von Kirchberger († 1498), der Grundstücke am Spittelberg gepachtet hatte; 1832 über die Burggasse erweitert; ursprünglich teilweise Glockengasse; das unterste Stück seit 1898 Zitterhofergasse. Abschnittweise beidseitig bemerkenswerte und gut erhaltene barocke beziehungsweise biedermeierliche Vorstadthäuser.