3 rooms apartment of 105m² in Seidlalm

Zur sofortigen Vermietung gelangt eine lichtdurchflutete Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse in einem wunderschönen Jahrhundertwende-Stilaltbau mit prachtvollem Entrée.Durch einenVorraum mit angeschlossenerGäste-Toilettegelangt man in den großzügigen, offenen Wohn-Ess-Bereich mitintegrierter Küche.Über eine beleuchtete Treppe erreichtmandas Obergeschoss wo sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette und ein Abstellraum befinden. Von hier aus erreicht man über eine komfortable Innentreppe die großzügige Dachterrasse.Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.+ Ruhelage+ ca. 105,80 m2 Wohnfläche+ geräumiger Wohn-Ess-Bereich+ zweiSchlafzimmer im Obergeschoss+ Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss im Obergeschoss+separate Gäste-Toilette+ Vorzimmer+ Abstellraum+ Klimaanlage+ Vollholz-Eichen-Parkettboden+ Einbauküche mit Geräten der Marke "Siemens"+ Bad mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Handtuchtrockner, Toilette und Waschmaschinenanschluss+ Gasetagenheizung der Marke "Vaillant"+ elektrischeAußenrollos+ Gegensprechanlagen auf beiden Ebenen+ Wasseranschluss und Beleuchtung auf der Dachterrasse++ der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet+ U-Bahn-Linie U3+ Autobus-Linie4ADer Bezirk Landstrasse zählt zu den bevorzugten Wohngegenden Wiens. Als Naherholungsgebietbietender grüne Prater und der Donaukanal viele Freizeit- und Spaziermöglichkeiten.Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie z.B. Spar, Merkur, Hofer, Apotheken, Banken, Bäcker, etc. befinden sich in unmittelbarer Gehnähe.DerRochusmarkt liegt in unmittelbarer Nähe und lädt mit den zahlreichen Restaurants und Cafes zum Verweilen und Einkaufen ein.Aufgrund der guten öffentlichen Verkehrsanbindung erreichen Sie in weniger als 10 Minuten die Wiener Innenstadt.Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen