2 rooms apartment of 58 m² in Seidlalm

In einem im Jahre 2019 errichteten Neubau - mitten in der Wiener Innenstadt gelegen - kommt diese helle, loftartige, ca. 58,70 m² großeWohnung zur befristeten Vermietung.Die Wohnung selbst verfügt über einen Eingangsbereich, eine offene Wohnküche, welche mit undeiner kompletten Einbauküche ausgestattet ist, einen separaten Schlafbereichsowie ein Wannenbad und eine separate Toilette.Die gelungene Raumaufteilung sowie das exklusive und moderneWohnkonzept sprechen für sich selbst und verbinden die traditionelle Wiener Lebensart mit modernem Design.Im Entree des Hauses empfängt ein die Bewohner, ein Salon für Feiern oder Zusammenkünfte mit Familie und Freunden, ein sowie ein runden das exquisite Angebot dieses Hauses.+ barrierefrei+ erster Liftstock+ ca. 58,70 m²Wohnfläche+ ca. 31,35 m² offene Wohnküche+ ca. 15,93 m² separater Schlafbereich+ ca. 4,56 m²Wannenbad+ ca. 5,31 m² Eingangsbereich+ separate Toilette+ französische Fenster+ Außenbeschattung+ hochwertige Vollholz-Dielenböden Eiche+ Fliesenböden in den Nassräumen+ komplett ausgestatteteKüche mit Geräten und Hausrat+ Gas-Zentralheizung+ Klimatisierung+U-Bahn-Linien U1, U2, U3 und U4Autobus-Linien 1A, 2A, 3A und 40AStraßenbahn-Linien 1, 2, 71, 37, 38, 40, 41, 42 und DDer Graben isteine der bekanntesten Straßenim Zentrum der Wiener Altstadt. Gemeinsam mit seinenabzweigenden, schmalenGassen vermittelt er nicht nurhistorischen Glanz, sondernbietetebenso in Gehnähe viele Einrichtungen des täglichen Bedarfes, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe,Cafés sowie Kultureinrichtungen.Das vielfältige, kulinarische Angebotumfasst . die RestaurantsDO & CO,Julius Meinl,Fabios, Cantinetta Antinori sowie das Café Hawelka.In wenigen Gehminuten erreicht manden Kohlmarkt und die Kärntner-Straße sowieden Hermann-Gmeiner-Park mit Kinderspielplatz.Vom Graben, der als Fußgängerbereich platzartig gestaltet wurde, zweigen schmale historische Gassen ab. Er fungiert als luxuriöse Einkaufs- und Flanierstraße und bildet mit Kärntner Straße und Kohlmarkt das „goldene U“ des Wiener Handels.Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehnähe.Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen