3 rooms apartment of 62m² in Seidlalm

Zur sofortigen befristeten Vermietung gelangt dieselichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in guterLage des 11. Wiener Gemeindebezirks unweit vom Flughafen WienSchwechat und demShopping CenterHuma Eleven.Die liebevoll kernsanierte historischeVerwaltervilla aus den1920er Jahren wurde vor kurzem komplett saniert und beinhaltet sechs moderne Wohneinheiten.Diese wunderschön modernisierteWohnung mit ca. 62m2 Wohnfläche beinhaltet einen nordwestseitigen,geräumigen Wohn-Ess-Bereich inklusive Küchenzeile undeinen ca.7m2 großen westseitigenBalkon.Die beiden nord- und nordostseitig, ruhig gelegenen Schlafzimmer, ein Duschbadmit Toiletteund Waschmaschine undeinVorzimmer bieten ein ganz besonderes Ambiente.Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.+ zweiter Liftstock+ ca. 62m2 Wohnfläche+ ca. 20 m2Wohn-Ess-Bereich+ ca.7 m2 Balkon+ ca. 21m2Schlafzimmer+ ca. 12m2 Zimmer+ ca. 5 m2 Vorraum+ Duschbad mitToilette und Waschmaschine+ der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet+ komplett ausgestatteteTageslicht-Einbauküche+ Duschbad mit Waschbecken, Handtuchwärmer,Toilette undWaschmaschine+ Innenjalousien+ Vollholz-Parkettböden+ Fliesenböden in den Nassräumen+ Therme und Gasetagenheizung+ Bus-Linien79A und79B+ Straßenbahn-Linien11 und71Innerhalb einiger Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahn-Linien 11 und 71, mit der Sie in ca. 45Minuten die Innere Stadt erreichen.Eine Busstation der Linie 79A/79Bbefindet sich direkt vor dem Haus.Durch die verkehrsgünstige Lage und dieNähe der A4 Autobahn gelangt man mit dem PkW in ca. 15 Minutenin die Innenstadt.Simmering liegt im Südosten Wiensund ist mit einer Fläche von ca. 23 km2der achtgrößte Wiener Gemeindebezirk. Der Bezirk grenzt im Nordosten an den Donaukanal.In Gehnähe befinden sichsämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie das Shopping Center Huma Eleven mit 90 Shops, Geschäften undzahlreichen Restaurants.Parkanlagen sowie der Donaukanal und die Simmeringer Haidesindin wenigen Minuten erreichbar und bietendiverse Freizeitmöglichkeiten.Durch den Bezirk verlaufen fast alle Verkehrsverbindungen Wiens mit östlich und südöstlich der Stadt gelegenen Gebieten in Österreich und seinen Nachbarländern.Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen