3 rooms apartment of 84m² in Seidlalm

Zwischen Sieveringer Straße und Krottenbachstraße gelegen, gelangt dieselichtdurchflutete und und in des 19. Wiener Gemeindebezirks zum sofortigen Vermietung.Diese gut geschnittene, lichtdurchflutete Wohnung mit ca. 85 m²Wohnfläche istund beinhaltet einen geräumigen Vorraum, von dem aus man einen ca. 40 m² großenWohn-Ess-Bereich mit , ein ruhig gelegenes, ca. 17 m² großes Schlafzimmer, eine komplett ausgestattete Küche, ein Tageslicht-Duschbad, einen Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss sowie eine separate Toilette erreicht. Das kleineca. 7 m² große Kabinett ist vom Schlafzimmer aus begehbar.Der Wohnung ist ein geräumiger Abstellraum zugeordnet.+ absolute Grünruhelage+ Hochparterre+ ca. 84,76 m²Wohnfläche+ ca. 39,56 m²Wohn-Ess-Bereich+ ca. 4,75 m²Küche+ ca. 17,31 m²Schlafzimmer+ ca. 7,22 m² Kabinett / Kinderzimmer / Büro+ ca. 3,84 m²Tageslicht-Duschbad+ separate Toilette+ ca. 2,86 m²Abstellraum+ ca. 7,88 m²Vorzimmer+ der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet+ Abstellraum+ Doppelgarage+ teilmöbliert+ offener Kamin+ Gasetagenheizung mit Therme der Marke "Vaillant"+ Vollholz-Parkettböden+ Fliesenböden in den Nassräumen und im Abstellraum+ Tageslicht-Einbauküche komplett mit Kühl-Gefrierkombination, Herd mitCeranfeld und Backrohr, Dunstabzug undGeschirrspülmaschine+ Tageslicht-Duschbad mit bodenebener Glaswand-Dusche, Doppelwaschtisch mit Unterschrank und Spiegel sowie Handtuchwärmer+ separate Toilette mit Handwaschbecken+ Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss+ Innenjalousien+ Gegensprechanlage+ Beleuchtung und Stromanschluss in der Garage+ Garten zur Allgemeinnutzung+ Waschküche / Trockenraum zum Anschluss der eigenen Geräte+ Autobus-Linien 35A und 39A+ S-Bahn-Linie S 45+ Strassenbahn-Linie 38Mit dem PKW erreichen Sie die Wiener Innenstadt in ca. 20 Minuten.Der 19. Wiener Gemeindebezirk "Döbling" zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Wiens. In der Sieveringer Straße, der Krottenbachstrasse und deren Seitengassen finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie den beliebten Sonnberg-Markt, Apotheken, Ärzte und viele gemütliche Restaurants und Heurigen. Kindergärten, Volksschulen,Gymnasien sowie die Universität für Bodenkultur und die Tourismusschulen Modulbefinden sichebenfalls im Nahbereich.Sämtliche Parkanlagen sowie der Wienerwald sindin wenigen Minuten erreichbar und laden zu vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten.Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen