3 rooms apartment of 72m² in Deutsch-Wagram

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Deutsch-Wagram! Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet rund 72 m² Wohnfläche und liegt zentral in Deutsch-Wagram. Das Herzstück der Wohnung ist die helle Wohnküche, von der man direkt auf die Terrasse gelangt – ideal, um frische Luft zu tanken und zu entspannen. Im modern verfliesten Badezimmer gibt es eine bodengleiche Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Der praktische Abstellraum befindet sich im Vorzimmer. In den Wohnräumen wurden hochwertige Parkettböden verlegt. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, welcher für zusätzlichen Stauraum sorgt. Alles für den Alltag ist in der Nähe: Supermärkte, Apotheke und ein Arzt sind zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof Deutsch-Wagram ist nur ca. 7 Minuten entfernt, und mit dem Auto ist man in etwa 13 Minuten in Wien. Die Wohnform "betreutes Wohnen" ist speziell auf die Bedürfnisse von Seniorinnen und Senioren ab dem 60. Lebensjahr ausgerichtet und ermöglicht eine selbständige Lebensführung in den eigenen vier Wänden bis ins hohe Alter. Des Weiteren richtet sich diese Wohnform auch an Personen mit Einschränkung. Das monatliche Betreuungsentgelt beträgt € 78,50. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen Laut Energieausweis vom beträgt der Heizwärmebedarf 31,38 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,84 Klasse A. Die monatliche Miete beträgt € 912,64 (inkl. Betriebskosten und USt). Ein einmaliger Finanzierungsbeitrag beläuft sich auf € . Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich diese Chance auf ein komfortables Zuhause nicht entgehen!