2 rooms apartment of 52 m² in Graz

Diese wunderschöne Wohnung im 1. Dachgeschoss ist der perfekte Ort für Sie, um anzukommen und sich wohl zu fühlen. Mit einer Gesamtfläche von 52,49m² bietet sie genügend Platz für Sie und Ihre Lieben. Die 2 Zimmer sind ideal aufgeteilt und bieten Ihnen genügend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Besondere an dieser Immobilie ist, dass es sich um einen Erstbezug handelt. Das bedeutet, dass Sie der erste Mieter sein werden, der diese Wohnung bewohnt. Sie dürfen sich also auf eine komplett neue und unberührte Wohnung freuen, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Die ideale Raumaufteilung ist wie folgt: Vorraum, Badezimmer mit Dusche, separates WC, Küche-Wohn-Essbereich sowie ein Zimmer. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die geräumige Loggia. Genießen Sie hier Ihren Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet Ihnen somit eine moderne und komfortable Möglichkeit, sich zu entspannen. Die Wohnküche ist ein Highlight der Wohnung, da sie nicht nur viel Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie bietet, sondern auch mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Die offene Gestaltung sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Einbauküche ist bereits im Mietpreis inkludiert. Ein Kellerabteil ist ebenfalls der Wohnung zugeordnet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.