Rent 1 bedroom apartment of 800 m² in Graz

English: We are looking for a tenant who is interested in this beautiful apartment in a top location in Graz for 1 to a maximum of 12 months.
The apartment has 2 large bright rooms, a spacious light-flooded living/dining area, a bathroom with separate WC and a bright, fully equipped kitchen.
The balcony (9 square meters) faces the greenery with a view of the large communal garden.
The apartment is located in a green, quiet area in a very good district, but is still centrally located:
2 min to the bus
3 min to supermarkets Spar & Billa, Bakery (Auer), pharmacy, fitness center
10 min by bike to Karl Franzens University
15 min by bus to Karl Franzens University
There is a bicycle storage room and parking spaces in front of the apartment building.
Smoking is only allowed on the balcony, not in the apartment
Pets are not allowed
German: Ab sofort suchen wir einen Mieter, der sich für 1 bis höchstens 12 Monate für die schöne Wohnung in zentraler ruhiger und grüner Lage in Graz interessiert.
Die Wohnung hat zwei helle Zimmer, eines davon mit großem Doppelbett, einen großen lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich, ein Bad mit davon getrenntem WC und eine vollausgestattete Küche.
Der Balkon (9 Qadratmeter) zeigt ins Grüne mit Blick auf den großen Gemeinschaftsgarten.
Die Wohnung liegt in grüner Umgebung in einem guten Bezirk, ist aber dennoch zentral:
2 min zum nächsten Bus
3 min zum Spar, Auer, Apotheke, Fitnesscenter
5 min Billa
8 Min mit dem Rad zur Karl Franzens Uni
15 min mit dem Bus zur Karl Franzens Uni
Es gibt einen Fahrradkeller und Parkplätze direkt vor dem Wohnhaus.
Rauchen ist nur am Balkon, nicht in der Wohnung erlaubt
Haustiere sind nicht erlaubt