1 room apartment of 40 m² in Vienna

English: Cosy, centrally located 40m² apartment with stylish decor. Perfect for singles or couples seeking a comfortable accommodation. Excellent location, close to shopping facilities and public transportation. French balcony with a nice view. The apartment is located on the 3rd floor with an elevator and is peacefully situated in the courtyard, ensuring no street noise disturbs you. The bathroom and toilet are separately accessible. The kitchen is comfortable and fully equipped with modern appliances. The apartment is well-lit with numerous windows. Enjoy your morning coffee or tea on the French balcony. Additionally, smart IoT devices in all rooms ensure your safety (gas, water, fire/smoke). A 24/7 check-in and check-out option allows you to arrive and depart at any time. The high-speed internet enables you to work comfortably and enjoy seamless streaming of your favorite series and movies on the provided smart TV. German: Gemütliche, zentral gelegene 40m² Wohnung mit stilvoller Einrichtung. Perfekt für Singles oder Paare, die eine komfortable Unterkunft suchen. Hervorragende Lage, nahe Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Französischer Balkon. Die Wohnung liegt im 3. Stock mit Aufzug und ist ruhig im Innenhof gelegen, wodurch Sie keinen Straßenlärm stört. Das Badezimmer und die Toilette sind separat zugänglich. Die Küche ist komfortabel und vollständig mit modernen Geräten ausgestattet. Die Wohnung ist durch zahlreiche Fenster gut beleuchtet. Genießen Sie jeden Morgen Ihren Kaffee oder Tee auf dem französischen Balkon. Zusätzlich sorgen smarte IoT-Geräte in allen Räumen für Ihre Sicherheit (Gas, Wasser, Feuer/Rauch). Ein 24/7 Check-in und Check-out ermöglicht Ihnen flexibles An- und Abreisen.