Rent 1 bedroom apartment in Salzburg

Immobilie
Sonnige 2 Zimmerwohnung in saniertem Altbau – Top Lage Kaiviertel
Diese charmante Altbauwohnung zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Ausstattung
und die hervorragende Lage aus.
Sie befindet sich am Ende der Kaigasse und ist westseitig zum Kajetanerplatz ausgerichtet.
Die Wohnung liegt im 1.OG und hat eine Wohnfläche von 49 qm.
Aufteilung:
Wohnraum mit offener Küche, Schlafraum, Vorraum, Bad/WC mit Dusche.
Der Wohnung ist ein Dachbodenabteil zugeordnet
Eine sehr schöne Terrasse zur Nonnbergstiege steht den Bewohner:innen zur Nutzung frei.
Parkplätze stehen den Bewohner:innen mit Parkgenehmigung des Magistrates Salzburg
zur Verfügung.



Lage
UNI Park, Landesgericht Salzburg, KH Barmherzige Brüder
Die Kaigasse und der Kajetanerplatz gelten als ruhige Altstadtlagen mit sehr guter Infrastruktur. Diverse Nahversorger und Bushaltestellen sind wenige Minuten entfernt. Die Fakultäten der UNI Salzburg am Rudolfskai, der Unipark und die Juridische Fakultät befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung.
Das Salzburger Landesgericht und das KH der Barmherzigen Brüder sind wenige Minuten entfernt.





Ausstattung
Sehr gute Ausstattung:
Küche: E Herd, Kühl-Gefrierschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine
Bad/WC: weiß gefliest mit Dusche, WC und Handtuchtrockner
Böden: Parkettboden
Fenster: Holzkastenfenster weiß
Heizung: Fernwärme, in den allgemeinen Betriebskosten als Aconto enthalten
Heißwasser: Durchlauferhitzer – Elektro


Keller
Aufzug
Gäste-WC
Balkon vorhanden
Terrasse vorhanden
Einbauküche





Sonstiges
Kosten:
Miete: € 891,12
Kaution: 3 BM €
Mietvertrags- Kosten der Hausverwaltung
Erstellung und Durchführung € 300,00 incl. 20% ust
Vertragsdauer 3 Jahre kündbar seitens der Mieter:innen nach Ablauf eines Jahres