2 rooms apartment of 52m² in Vienna

Beschreibung Hofmühlgasse, Gumpendorfer Straße, 5 Minuten zur Mariahilfer Straße Diese gemütliche sehr gepflegte, helle2-Zimmer-Wohnungim 6. Wiener Gemeindebezirk wurde im Jahre 1999 errichtet und befindet sich im 2. Stock mit Lift . AbsoluteRuhelage. Keine vorbeifahrenden und lärmenden Autos sind zu sehen oder zu hören.Derzeit ist die Wohnung befristet bis vermietet. Danach ist eine Eigennutzung möglich. Eine Neuvermietung durch die sehr gefragte Lage kann rasch erfolgen.Die komplett eingerichtete Küche, mit Fenster zum begrünten Innenhof, ist abgetrennt vom Wohnbereich mit einem direkt anschließendem Abstellraum (Speise).Schlafzimmer und Wohnzimmer ist ebenfalls in den begrünten Innenhof ausgerichtet. Alle Räume sind zentral begehbar.Die Möbel vom Wohnzimmer und Schlafzimmer werden bei der Übergabe entferntDie Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt,.Ein Kellerabteil ist vorhanden. Weiters sind noch Tiefgaragenplätze frei, Kosten per Monat € 110,-- inkl. BK und USt...Raumaufteilung:Vom zentralem Vorraum gelangt man in alle Wohnräume, sowie auch in das Badezimmer mit Wanne,das separate WC und die Küche, durch die man anschließend in den Abstellraum (Speise) gelangt und auch direkt ins Wohnzimmer.Lage:In der Sandwirtgasse gelegen, ist man hier in weniger als 5 Gehminuten direkt bei der U4 Station Pilgramgasse, bzw. bei den Busstationen Pilgramgasse der Buslinien 12A, 13A und 14A mit Anbindung zum Naschmarkt.In die gegenüberliegende Richtung gelangt man zur Gumpendorfer Straßemit der Buslinie 57A. EinigeGehminuten weiter erreichen Sie die Mariahilfer Straße und die U3. Hier erwartet Sie eine vorzügliche Infrastruktur und eine Flaniermeile sondergleichen mit Shops und gemütlichen Lokalen.Informationen und Besichtigung:Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Lauterbachunter der+ 20undper E-